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二手房屋租赁协议模板10篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[具体地址]，该房屋为二手房，已取得《房屋所有权证》。

2.该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，具体房屋结构、装修及设施情况以《房屋所有权证》和双方现场验收为准。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自本协议生效之日起计算。

2.租赁期满后，乙方应如期归还该房屋，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.该房屋的租金为人民币[租金金额]元/年，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-每年租金应于本协议生效之日一次性支付给甲方；

-乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的万分之五向甲方支付违约金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方履行本协议项下的各项义务。如乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.租赁期满或双方协商一致解除本协议后，甲方应在扣除应付款项后将剩余押金无息退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.在租赁期内，该房屋的日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。但因甲方过错造成房屋损坏的，维修费用由甲方承担。

2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方过失造成房屋损坏的，乙方应及时通知甲方并进行修复，费用由乙方承担。

3.乙方如需对房屋进行装修或变更用途，应事先征得甲方的同意，并报有关部门审批。装修费用由乙方承担。

第六条房屋返还

1.租赁期满或双方协商一致解除本协议后，乙方应将该房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。如有损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方返还该房屋时，应保证该房屋内部设施、设备处于正常工作状态，并保持清洁、整齐、卫生。否则，甲方有权要求乙方承担相应的清洁、维修费用。

3.乙方返还该房屋时，应同时结清应付未付的租金、水电费等相关费用。如有欠款或未结清费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第七条违约责任

1.甲方如未按本协议约定交付房屋给乙方的，每逾期一日，应按未交付房屋的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本协议约定支付租金、押金或其他应付款项的，每逾期一日，应按未支付款项的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过三十日的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方如违反本协议约定损坏房屋设施或改变房屋用途的，应负责修复或赔偿相应损失。甲方有权要求乙方限期修复或恢复原状。

4.租赁期满或双方协商一致解除本协议后，如乙方未按本协议约定返还房屋或结清相关费用的，每逾期一日，应按未返还房屋或未结清费用的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过三十日的，甲方有权采取必要的法律措施追偿。

第八条争议解决

1.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

2.若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条其他事项

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充条款。补充条款与本协议具有

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的二手房屋，租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

4.房屋附属设施：

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额：

2.支付方式：

3.支付时间：

4.押金：

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需