转让合同物业转让协议范本7篇.docxVIP

转让合同物业转让协议范本7篇

篇1

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[物业地址]的物业，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、物业基本情况

1.物业名称：[物业名称]

2.物业地址：[物业地址]

3.物业类型：[物业类型]

4.建筑面积：[建筑面积]

5.使用性质：[使用性质]

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币[转让价格]元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后[支付期限]内，将转让价款一次性支付至甲方指定账户。

三、物业交付及过户

1.甲方应在收到转让价款后[交付期限]内，将物业交付给乙方。交付时，双方应共同确认物业状况，并签署《物业交付确认书》。

2.乙方应在接收物业后[过户期限]内，完成物业过户手续。过户完成后，乙方正式成为物业的合法所有者。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照协议约定收取转让价款。

（2）甲方应保证物业的合法性和完整性，确保不存在任何形式的纠纷和债权、债务关系。如有因甲方原因导致的纠纷和债权、债务关系，甲方应承担全部法律责任。

（3）甲方应协助乙方办理物业过户手续，提供必要的支持和协助。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照协议约定获得物业的所有权。

（2）乙方应按时支付转让价款，并履行协议约定的其他义务。

（3）乙方在获得物业所有权后，应遵守国家法律法规和物业管理的相关规定，合法使用和管理物业。

五、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行协议义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.因违约方原因导致协议无法继续履行的，守约方有权解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、不可抗力及协议解除

1.因不可抗力因素导致协议无法继续履行的，双方可协商解除协议。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.协议解除后，双方应友好协商解决相关事宜，并达成书面解除协议。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.因不可抗力导致甲方无法按时交付物业或乙方无法按时支付转让价款的，双方可协商延长交付或付款期限。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如双方因本协议产生的争议无法通过友好协商解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律、积极配合，共同维护社会秩序和公共利益。

3.争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。如争议影响双方继续履行协议的，双方可协商暂时停止履行本协议，直至争议解决后再恢复履行。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（转让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的物业转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方所有的物业位于_________，具体面积为_________平方米。该物业的结构为_________，具备独立的产权证明。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方向乙方转让该物业的价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格已包括所有税费、维修基金等费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起_________个工作日内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。

三、物业交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的转让价格后_________个工作日内，将物业交付给乙方。交付时，甲方应提供物业的产权证明、维修基金缴纳证明等相关文件。

2.乙方应在接收物业后_________个工作日内进行验收，验收过程中如发现与协议不符或存在质量问题，应及时向甲方提出书面意见。甲方应在接到乙方书面意见后_________个工作日内进行修复或调整。

四、违约责任