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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年科技企业孵化器办公空间租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担方式

第七条转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

第八条终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2合同终止后的物业清退

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点及适用法律

第十一条通知

11.1通知方式

11.2通知有效期限

第十二条合同的变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

第十三条附加条款

13.1附加条款内容

第十四条双方签字

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

租赁物业位于________市________区________街道________号，物业建筑物为________层，租赁面积为________平方米，包括但不限于________（具体房间号或办公区域）。物业现处于正常使用状态，符合承租人办公需求。

1.2租赁面积

承租人租赁的办公面积为________平方米，实际可用面积以物业实际交付面积为准。出租人应保证租赁面积符合承租人的办公需求。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为________年________月________日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为________年________月________日。如双方同意续租，应签订书面续租协议，并约定新的租赁开始日期和租赁结束日期。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期内，承租人应按月支付租金。租金金额为每月________元人民币（大写：________元整）。租金支付标准及计算方式如下：

（1）基本租金：________元/平方米/月；

（2）物业管理费：________元/平方米/月；

（3）其他费用：如有其他费用，双方另行约定。

3.2租金支付周期

承租人应在每个租赁周期结束之日起________个工作日内，将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付方式

承租人可通过银行转账、支票、现金等方式支付租金。如承租人未能按约定时间支付租金，每延迟一日，应支付延迟支付部分5%的滞纳金。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应于租赁开始日期前支付押金，押金金额为人民币________元整（大写：________元整）。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物业无损坏、无欠费情况后，应在________个工作日内退还承租人押金。如租赁物业有损坏或欠费情况，出租人有权从押金中扣除相应费用。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人应对租赁物业的安全、消防、设备设施等进行定期检查和维修，确保物业处于正常使用状态。如因物业设施设备原因导致承租人损失，出租人应承担相应责任。

5.2承租人维修责任

承租人应负责租赁物业内的日常维修和保养，如因承租人使用不当导致物业损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担方式

租赁期内，如有物业维修需求，承租人应提前通知出租人。维修费用由责任方承担。如双方对维修责任有争议，可协商解决或按本合同第十条约定解决。

第六条保险

6.1保险责任

承租人应按双方约定向保险公司投保，确保租赁物业及租赁期间内的财产安全。如因承租人未投保导致损失，承租人应承担相应责任。

6.2保险费用承担方式

保险费用由承租人承担。如双方对保险费用承担有争议，可协商解决或按本合同第十条约定解决。

第七条转租

7.1转租条件

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物业转租给第三方。如承租人确需转租，应提前________个工作日向出租人提出申请，并提交转租合同及相关文件。

7.2转租通知期限

承租人转租后，应继续履行本合同约定的义务。如承租人未按约定履行义务，出租人有权解除本合同。

第八条终止租赁

8.1提前终止租赁