2024年房产市场通用商品房买卖合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房产市场通用商品房买卖合同版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2商品房

1.3交易价格

1.4交付日期

1.5付款方式

1.6违约责任

1.7争议解决

2.商品房描述

2.1位置与规模

2.2设计与功能

2.3配套设施

2.4土地使用权

3.交易价格与支付

3.1成交价格

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款

3.5支付时间表

4.交付与验收

4.1交付条件

4.2验收程序

4.3质量保证

4.4交付日期与时间

5.权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

6.变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除的程序

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.适用法律

9.1合同适用法律

9.2法律冲突解决

10.其他条款

10.1房屋产权过户

10.2税费承担

10.3物业服务

10.4装修规定

11.附件

11.1商品房说明书

11.2设计图纸

11.3付款凭证

11.4其他相关文件

12.签署

12.1合同签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.保密条款

14.1保密内容

14.2保密期限

14.3违反保密条款的后果

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

甲方（出卖人）：【甲方全称】

乙方（买受人）：【乙方全称】

1.2商品房

本合同所指的商品房是指位于【具体位置】的【栋号】【单元】【房号】的【房屋面积】平方米的住宅。

1.3交易价格

本合同的交易价格为人民币【整】（大写：【整】元整）。

1.4交付日期

商品房的交付日期为【交付日期】。

1.5付款方式

乙方向甲方支付房款的方式如下：

定金：乙方应在签订本合同时支付定金人民币【定金金额】（大写：【定金金额】元整）。定金在乙方履行本合同义务后，抵作房款。

首付款：乙方应于【首付款支付日期】前支付首付款人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】元整）。

贷款：乙方应按照银行贷款政策申请贷款，贷款金额为【贷款金额】。

1.6违约责任

甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

1.7争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【仲裁委员会】申请仲裁或者向【人民法院】提起诉讼。

第二条商品房描述

2.1位置与规模

商品房位于【具体位置】，栋号为【栋号】，单元号为【单元号】，房号为【房号】，房屋面积为【房屋面积】平方米。

2.2设计与功能

商品房的设计与功能按照【设计单位名称】提供的【设计图纸】进行。

2.3配套设施

商品房所涉及的配套设施包括：【配套设施名称】。

2.4土地使用权

甲方向乙方保证，商品房所对应的土地使用权为【土地使用权证号】，使用权人为【使用权人】。

第三条交易价格与支付

3.1成交价格

本合同的交易价格为人民币【整】（大写：【整】元整）。

3.2定金

乙方应在签订本合同时支付定金人民币【定金金额】（大写：【定金金额】元整）。定金在乙方履行本合同义务后，抵作房款。

3.3首付款

乙方应于【首付款支付日期】前支付首付款人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】元整）。

3.4贷款

乙方应按照银行贷款政策申请贷款，贷款金额为【贷款金额】。

3.5支付时间表

乙方支付房款的时间表如下：

（1）定金：人民币【定金金额】（大写：【定金金额】元整），在签订本合同时支付。

（2）首付款：人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】元整），于【首付款支付日期】前支付。

（3）贷款：人民币【贷款金额】，按照银行贷款政策申请。

第四条交付与验收

4.1交付条件

商品房的交付条件如下：

（1）甲方完成房屋建设，取得【房屋所有权证】。

（2）甲方提供【物业服务合同】约定的物业服务。

（3）商品房满足【设计图纸】所确定的功能与设计要求。

4.2验收程序

乙方应在交付日期之日起【验收期限】内对商品房进行验收，并将验收结果通知甲方。

4.3质量保证

甲方保证商品房的质量符合国家相关法律法规及行业标准，并承担相应的质