租房个人授权委托书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租房个人授权委托书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托事项描述

1.委托内容

甲方委托乙方代为租赁位于______（详细地址）的房屋，用于______（用途）。

2.委托权限

乙方受甲方委托，有权代表甲方进行与租赁相关的所有活动，包括但不限于签订租赁合同、支付租金、缴纳物业管理费等。

二、租赁条件

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______（如：每月一付、季度一付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在租赁合同签订后的______个工作日内将房屋交付甲方。

2.交房地点

房屋位于______（详细地址）。

四、责任与义务

1.乙方责任

乙方应保证房屋的租赁权合法有效，不得有任何权利瑕疵。

乙方应按时交付房屋，并保证房屋符合租赁合同约定的条件。

2.甲方义务

甲方应按时支付租金，并遵守租赁合同的约定。

甲方应对乙方交付的房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方代为租赁的房屋进行合理使用，并有权要求乙方遵守租赁合同的约定。

有权在租赁期间要求乙方维护房屋的完好，并及时修复因使用不当造成的损坏。

义务：

应按时向乙方支付租金，并按照租赁合同的约定承担相应的费用。

应遵守租赁合同中的各项规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照租赁合同的约定支付租金和其他费用。

有权在甲方违约时，依法维护自己的合法权益。

义务：

应提供合法的租赁房屋，并确保房屋符合租赁合同的约定条件。

应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的居住安全。

六、租赁期间的管理与维护

1.房屋管理

租赁期间，房屋的管理责任由乙方承担，包括房屋的日常维护和安全保障。

甲方应配合乙方进行房屋的日常管理工作。

2.故障维修

房屋在使用过程中出现的故障，乙方应负责维修，维修费用由责任方承担。

七、租赁合同的变更与解除

1.合同变更

租赁合同如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。

任何一方未经对方同意，不得擅自变更租赁合同。

2.合同解除

（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付；

（2）甲方违约，乙方无法继续使用房屋；

（3）房屋存在安全隐患，经乙方提出后，甲方未在合理期限内予以解决；

（4）法律法规规定的其他解除情形。

八、争议解决

双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本授权委托书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本授权委托书的组成部分，具有与本授权委托书同等的法律效力。

2.解除

除本授权委托书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本授权委托书。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本授权委托书，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本授权委托书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本授权委托书义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本授权委托书的履行问题，如变更授权委托书内容或解除授权委托书等。

十一、争议解决

1.协商

本授权委托书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在本授权委托书履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁房屋的详细信息、租金信息等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自本授权委托书签订之日起至租