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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年物业服务合同Word模板，包含社区秩序维护
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
1.4合同终止日期
2.服务区域及范围
2.1服务区域界定
2.2服务范围详细说明
3.服务内容及标准
3.1社区秩序维护服务内容
3.2物业管理服务内容
3.3公共设施维护服务内容
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用计算方法
4.2费用支付时间及方式
4.3逾期支付处理
5.服务期限及续约
5.1服务期限
5.2续约条件及程序
6.违约责任
6.1违约情形及定义
6.2违约责任承担方式
6.3违约赔偿计算方法
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同变更及解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同解除程序
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违反保密义务的责任
10.其他约定事项
10.1不可抗力条款
10.2合同附件
10.3合同附件清单
11.合同附件
11.1社区秩序维护服务细则
11.2物业管理服务细则
11.3公共设施维护服务细则
12.合同签署
12.1签署代表
12.2签署日期
12.3签署地点
13.合同附件
13.1合同双方盖章
13.2合同双方签字
14.合同附件
14.1合同签署证明文件
14.2合同签署见证人签字
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同签订日期
本合同签订日期为：2024年[月]月[日]日。
1.3合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.4合同终止日期
本合同期限为[年]年，自[起始日期]至[终止日期]，如无特殊约定，合同到期后自动续签。
第二条服务区域及范围
2.1服务区域界定
本合同约定的服务区域为[具体地址]，包括但不限于住宅楼、商业楼、公共设施等。
2.2服务范围详细说明
（1）社区秩序维护：负责社区内的治安巡逻、门禁管理、消防监控等；
（2）物业管理：负责物业设施的日常维护、清洁、绿化等工作；
（3）公共设施维护：负责公共设施的维修、更换、保养等工作。
第三条服务内容及标准
3.1社区秩序维护服务内容
（1）24小时巡逻，确保社区安全；
（2）门禁管理，严格控制外来人员进入；
（3）消防监控，确保消防设施完好；
（4）突发事件处理，如发现火灾、盗窃等，及时报警并协助处理。
3.2物业管理服务内容
（1）公共区域清洁；
（2）绿化养护；
（3）设施设备维护；
（4）业主投诉处理。
3.3公共设施维护服务内容
（1）公共设施的日常维护；
（2）公共设施的定期检查；
（3）公共设施的维修与更换。
第四条服务费用及支付方式
4.1服务费用计算方法
服务费用按照[收费标准]计算，具体收费标准详见附件。
4.2费用支付时间及方式
费用每月[日]前支付，支付方式为银行转账或现金支付。
4.3逾期支付处理
逾期支付者，每日按欠款金额的[百分比]支付滞纳金。
第五条服务期限及续约
5.1服务期限
本合同服务期限为[年]年，自[起始日期]至[终止日期]。
5.2续约条件及程序
合同到期前[提前通知时间]内，如双方无异议，可续签本合同。
第六条违约责任
6.1违约情形及定义
（1）甲方未按时支付服务费用；
（2）乙方未按照合同约定提供服务质量；
（3）一方违反合同约定，给另一方造成损失。
6.2违约责任承担方式
（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；
（2）违约方应承担违约金，违约金按[金额]计算；
（3）如违约行为严重，守约方有权解除合同。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
发生争议时，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决机构
如双方同意，可共同选择仲裁机构解决争议。
7.3争议解决程序
争议解决程序按照所选争议解决机构的规定执行。
第八条合同变更及解除
8.1合同变更条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）法律法规政策调整，导致合同内容与现行法律法规政策不符；
（3）经双方协商一致，认为有必要变更合同内容。
8.2合同解除条件
（1）一方严重违约，经对方催告后仍未履行；
（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认无法继续履行；
（3）合同约定的解除条件成就。
8.3
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