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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业以租代售合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商业房产描述

1.房产名称与规格

房产1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、楼层、结构等）。

房产2（如有）：名称为______，规格为______。

房产应符合国家相关标准以及甲方特定的商业要求（如装修标准、配套设施等）。

2.房产质量要求

乙方租赁的房产应具备质量合格证明文件，如房产证、消防验收报告等。

房产的质量应满足商业运营的需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供的房产在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的商业运营故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的房产数量如下：

房产1：数量为______（单位）。

房产2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

房产1的单价为______元/（单位），房产2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至乙方指定地点。

对于后续批次的房产（如有）的交付，甲方应根据乙方商业运营需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的运营场所或乙方另行书面指定的地点。

四、装修与维护

1.装修要求

乙方负责对房产进行装修，确保装修符合商业运营的需求。装修应标明装修风格、材料、施工标准等信息。

2.维护责任

乙方承担房产的日常维护费用，并负责保持房产的整洁、安全、舒适。在维护过程中如发生房产损坏等情况，乙方应及时修复，并承担因此产生的费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商业房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据商业运营实际情况调整房产租赁数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房产，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如提供装修指导等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供商业房产后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供商业房产。

对甲方提供的与商业房产相关的运营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对商业房产进行自检，确保房产符合合同要求。

甲方在收到商业房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据商业运营进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的商业房产后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有商业房产交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的商业房产，应承担因此给乙方造成的损