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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度旧房改造翻新装修服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方房屋老旧，存在安全隐患，且居住环境不舒适，为了提高居住质量，甲方决定对房屋进行改造翻新装修。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在旧房改造翻新装修过程中的权利、义务、责任和期限，确保工程顺利进行，达到预期效果。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）旧房改造：指对原有房屋进行拆除、重建、修缮等工程，使其达到安全、舒适、环保、节能等标准。

（2）翻新装修：指对原有房屋进行重新装饰、布置，改善居住环境。

（3）工程量：指完成旧房改造翻新装修所需的材料、人工、机械等费用总和。

3.2关键词解释：

（1）工期：指从合同签订之日起至工程验收合格之日止的时间段。

（2）质量：指工程符合国家及行业相关标准和规范的要求。

（3）安全：指工程在施工过程中，不发生安全事故，保障工人和周边居民的生命财产安全。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成旧房改造翻新装修工程。

（2）甲方应按照合同约定，按时支付工程款项。

（3）甲方应配合乙方进行现场施工，确保施工顺利进行。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付工程款项。

（2）乙方应按照合同约定，在规定工期内完成旧房改造翻新装修工程。

（3）乙方应保证工程质量和安全，遵守国家及行业相关标准和规范。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为_________个月。

5.2合同履行地点：

旧房改造翻新装修工程施工地点为：_________。

5.3合同履行方式：

乙方应按照甲方要求，分阶段完成旧房改造翻新装修工程，具体施工安排如下：

阶段一：拆除、修缮（工期为_________个月）

阶段二：主体结构施工（工期为_________个月）

阶段三：装饰装修施工（工期为_________个月）

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的工期届满，工程验收合格；

（2）经双方协商一致，解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，乙方应将工程进度及质量情况告知甲方；

（2）合同终止后，双方应按照约定进行工程结算；

（3）合同终止后，乙方应将现场清理干净，恢复原状。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的工程款项；

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）材料费：包括但不限于装修材料、建筑材料的采购费用。

（2）人工费：包括但不限于施工人员工资、管理人员的费用。

（3）机械费：包括但不限于施工机械租赁费用。

（4）设计费：包括但不限于设计方案编制费用。

（5）其他费用：包括但不限于税费、运输费、验收费等。

7.2支付方式

（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的_________作为预付款。

（2）进度款：工程按进度完成，经甲方验收合格后，甲方应在_________日内支付相应阶段的进度款。

（3）尾款：工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在_________日内支付剩余的尾款。

7.3支付时间

（1）预付款支付时间：合同签订后_________日内。

（2）进度款支付时间：每个阶段工程完成后_________日内。

（3）尾款支付时间：工程验收合格后_________日内。

7.4支付条款

（1）甲方支付款项时，应通过银行转账方式进行，并将支付凭证复印件发送至乙方指定账户。

（2）乙方收到甲方支付款项后，应在_________日内向甲方开具相应的发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。

8.2乙方违约

若乙方未按合同约定完成工程，或工程不符合约定质量标准，乙方应承担违约