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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年租赁合同中的租金调整与违约责任

本合同目录一览

1.租金调整

1.1租金调整机制

1.2租金调整周期

1.3租金调整幅度

1.4租金调整通知

2.违约责任

2.1违约定义

2.2违约行为处理

2.3违约责任承担

2.4违约金计算方式

2.5违约行为申诉及处理程序

3.租金支付

3.1租金支付方式

3.2租金支付期限

3.3租金支付提醒

3.4租金支付迟延处理

4.租赁物使用

4.1租赁物使用范围

4.2租赁物维护保养

4.3租赁物损坏赔偿

4.4租赁物变更用途

5.合同期限

5.1租赁开始日期

5.2租赁结束日期

5.3合同续约条款

5.4提前终止合同

6.双方权利与义务

6.1出租人权利与义务

6.2承租人权利与义务

7.保险

7.1保险购买

7.2保险理赔

7.3保险费用承担

8.维修与保养

8.1维修与保养责任

8.2维修与保养费用

8.3维修与保养期限

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更生效

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构选择

10.3仲裁费用承担

11.法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律变更影响

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知生效时间

13.合同附件

13.1附件内容

13.2附件生效

14.其他条款

14.1合同解除

14.2合同转让

14.3合同终止

14.4附加条款

第一部分：合同如下：

1.租金调整

1.1租金调整机制

1.1.1租金调整依据市场行情变化，每半年进行一次调整。

1.1.2租金调整前，出租人应提前一个月向承租人发送租金调整通知。

1.1.3租金调整幅度不得超过市场行情上涨幅度的50%。

1.2租金调整周期

1.2.1租金调整周期为每半年一次。

1.2.2首次租金调整时间为合同签订后的六个月。

1.3租金调整幅度

1.3.1租金调整幅度根据市场行情上涨幅度确定。

1.3.2出租人应向承租人提供市场行情上涨幅度的相关证明文件。

1.4租金调整通知

1.4.1出租人应提前一个月向承租人发送租金调整通知。

1.4.2承租人对租金调整有异议的，应在收到通知后七个工作日内向出租人提出，双方协商解决。

2.违约责任

2.1违约定义

2.1.1违约行为包括未按约定时间支付租金、未按约定使用租赁物等。

2.1.2违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。

2.2违约行为处理

2.2.1

出租人发现承租人存在违约行为的，有权要求承租人立即改正。

2.2.2承租人未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

2.3违约责任承担

2.3.1承租人违约的，应承担违约责任，并支付违约金。

2.3.2出租人违约的，应承担违约责任，并支付违约金。

2.4违约金计算方式

2.4.1违约金计算方式为：违约方应支付的违约金=违约行为涉及的金额×1%×违约天数。

2.4.2违约金计算结果不足人民币1000元的，按1000元计算。

2.5违约行为申诉及处理程序

2.5.1双方对违约行为有异议的，可在收到违约金通知后七个工作日内向对方提出申诉。

2.5.2双方应友好协商解决违约行为争议，如协商无果，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

8.维修与保养

8.1维修与保养责任

8.1.1出租人负责租赁物的基本维修与保养。

8.1.2承租人负责日常使用中的小修小补，并及时通知出租人。

8.2维修与保养费用

8.2.1出租人负责的维修与保养费用由出租人承担。

8.2.