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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年租赁期满物业续租合同

本合同目录一览

第一条：租赁物业及租赁期限

1.1物业地址及面积

1.2租赁期限

1.3租金及租金支付方式

第二条：租金调整条款

2.1租金调整时间及方式

2.2租金调整的计算方法

第三条：物业管理及维修

3.1物业管理公司及管理费用

3.2物业维修责任及维修费用

第四条：合同续租条款

4.1续租申请及答复时间

4.2续租租金及支付方式

4.3续租合同的签订时间

第五条：合同终止及解除

5.1合同终止条件

5.2解除合同的通知期限

5.3解除合同后的责任承担

第六条：违约责任

6.1租赁双方的违约行为

6.2违约责任的具体承担方式

第七条：争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构解决

7.3提交人民法院解决

第八条：合同的变更和转让

8.1合同变更的条件

8.2合同转让的方式及条件

第九条：合同的附件

9.1附件一：物业现状说明书

9.2附件二：租赁期满物业续租合同续租条款

第十条：其他约定

10.1租赁双方的其他权利和义务

10.2租赁双方的共同承诺

第十一条：合同的生效、变更和解除

11.1合同生效的条件

11.2合同变更的条件

11.3合同解除的条件

第十二条：通知与送达

12.1通知的方式和时间

12.2送达地址及联系方式

第十三条：法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条：双方签字盖章

14.1租赁双方签字盖章

14.2合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物业及租赁期限

1.1物业地址及面积

1.1.1物业位于_______市_______区_______街道_______号，物业建筑面积为_______平方米。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租金及租金支付方式

1.3.1租金为每年人民币_______元整（大写：人民币_______元整），租金每年支付一次。

1.3.2租金支付方式为银行转账，租赁双方约定的银行账户信息如下：

账户名称：_______

账号：_______

开户银行：_______

第二条：租金调整条款

2.1租金调整时间及方式

2.1.1租金调整时间为租赁期满前_______个月。

2.1.2租金调整方式为按照市场租金水平进行调整。

2.2租金调整的计算方法

2.2.1新租金计算公式为：新租金=市场租金×_______%。

第三条：物业管理及维修

3.1物业管理公司及管理费用

3.1.1物业管理公司为：_______。

3.1.2物业管理费用为每月人民币_______元整（大写：人民币_______元整），由租赁方支付。

3.2物业维修责任及维修费用

3.2.1租赁期间，因租赁物本身结构、设备、设施等原因导致的损坏，由出租方负责维修。

3.2.2租赁期间，因租赁方使用不当导致的损坏，由租赁方负责维修。

第四条：合同续租条款

4.1续租申请及答复时间

4.1.1租赁期满前_______个月，租赁方有权向出租方提出续租申请。

4.1.2出租方应在收到租赁方续租申请后的_______天内给予答复。

4.2续租租金及支付方式

4.2.1续租租金按照第二条租金调整条款执行。

4.2.2续租租金支付方式同第一条租金支付方式。

4.3续租合同的签订时间

4.3.1租赁期满前_______个月，双方签订续租合同。

第五条：合同终止及解除

5.1合同终止条件

5.1.1租赁期满，双方未达成续租协议的，本合同终止。

5.1.2租赁期间，一方违反合同约定，严重影响到对方利益的，对方有权解除合同。

5.2解除合同的通知期限

5.2.1租赁双方解除合同，应提前_______天通知对方。

5.3解除合同后的责任承担

5.3.1合同解除后，租赁方应按照合同约定将租赁物交还给出租方。

5.3.2合同解除后，出租方应按照合同约定退还租赁方已支付的租金及押金。

第六条：违约责任

6.1租赁双方的违约行为

6.1.1出租方未按照合同约定提供租赁物的，应承担违约责任。

6.1.2租赁方未按照合同约定支付租金、物业管理费等的，应承担违约责任。

6.2违约责任的具体承担方式

6.2.1违约方应向守约方支付合同总金额的_