二零二五版简单门面房的租赁合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版简单门面房的租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为简单门面房，规格为______（详细说明如面积、结构、装修情况等）。

租赁物应符合国家相关标准和甲方特定的租赁要求。

2.租赁物质量要求

租赁物的使用应满足乙方营业需求，包括但不限于空间布局、照明、通风等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁甲方简单门面房的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请。

2.租金

租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金总额预计为______元（大写：______），具体金额以实际租赁期限和租金标准结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将简单门面房交付给乙方使用。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收，并在验收合格后开始使用。

2.交房地点

甲方将简单门面房交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、押金与维修

1.押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏、违约等情况，甲方应全额退还押金。

2.维修责任

乙方在使用过程中应妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。

甲方负责租赁物的日常维护和保养，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的简单门面房进行合理检查，确保其符合租赁要求。

有权在租赁期间对简单门面房进行必要的维修和保养。

义务：

确保简单门面房在租赁期间处于良好状态，并提供必要的维修服务。

按照合同约定的时间和方式向乙方收取租金。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间有权使用简单门面房进行合法经营活动。

如因甲方原因导致简单门面房无法使用，有权要求甲方退还租金或降低租金。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同约定的各项条款。

对简单门面房进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、租赁物的使用与维护

1.使用规则

乙方应按照合同约定的用途使用简单门面房，不得从事违法活动。

乙方应保持简单门面房的整洁和完好，不得损坏房屋设施。

2.维护责任

乙方负责简单门面房在租赁期间的日常维护和清洁工作。

如因乙方使用不当造成简单门面房损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

七、租金支付与调整

1.支付方式

租金支付方式为______（如月付、季付等），具体支付时间由双方另行约定。

2.租金调整

如市场租金发生变化，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过______%。

八、合同解除与终止

1.合同解除

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.合同终止

租赁期满后，如乙方无违约行为，合同自动终止。

如乙方有意继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天