2024年最新版房产买卖合同补充条款范本模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年最新版房产买卖合同补充条款范本模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

1.3合同生效条件

1.4合同终止条件

2.房产基本情况

2.1房产基本信息

2.2房产权属证明

2.3房产现状描述

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款期限

4.4逾期付款责任

5.房产过户手续及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费缴纳方式

6.房产交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收标准

6.4验收流程

7.房产瑕疵及质量保证

7.1房产瑕疵描述

7.2瑕疵处理方式

7.3质量保证期限

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2合同份数

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：房产信息表

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：过户手续清单

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.2合同适用范围：本合同适用于中华人民共和国境内买卖双方就房产进行的交易活动。

1.3合同生效条件：本合同经买卖双方签字（或盖章）并交付之日起生效。

1.4合同终止条件：本合同在履行完毕或因不可抗力等原因导致无法履行时终止。

第二条房产基本情况

2.1房产基本信息：出卖房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

2.2房产权属证明：出卖方保证房屋所有权清晰，并提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

2.3房产现状描述：出卖房屋现状为__________，房屋结构、装修、设施设备等状况详见附件一。

第三条买卖双方信息

3.1买方信息：买方名称（或姓名）：__________，身份证号码：__________。

3.2卖方信息：卖方名称（或姓名）：__________，身份证号码：__________。

3.3代理人信息（如有）：代理人名称（或姓名）：__________，身份证号码：__________。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：本合同房产买卖价格为人民币__________元整。

4.2.1首付款：买方在本合同签订后__________日内支付人民币__________元整。

4.2.2尾款：买方在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币__________元整。

4.3付款期限：买方应按照约定的付款方式在指定的时间内支付房款。

4.4

逾期付款责任：买方逾期付款的，应向卖方支付逾期付款总额的__________%作为违约金。

第五条房产过户手续及税费

5.1过户手续：买卖双方应按照国家相关法律法规的规定办理房屋过户手续。

5.2税费承担：买卖双方应按照国家相关政策承担房屋交易税费。

5.3税费缴纳方式：税费由买方承担，买方应按照税务机关的要求及时缴纳。

第六条房产交付及验收

6.1交付时间：出卖方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内将房屋交付给买方。

6.2.1房屋权属清晰，无任何争议。

6.2.2房屋结构、装修、设施设备等状况与合同约定相符。

6.3验收标准：买方在收到房屋后，应按照本合同附件一所列标准进行验收。

6.4验收流程：买方在收到房屋后__________日内完成验收，并将验收结果通知出卖方。

第七条房产瑕疵及质量保证

7.1

房产瑕疵描述：出卖方应如实告知买方房屋存在的瑕疵，并在本合同中列明。

7.2.1出卖方应负责修复房屋瑕疵，直至符合合同约定。

7.2.2修复期间，房屋的使用权归买方所有。

7.3质量保证