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2024年最新房屋租赁合同样式

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋装修情况

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1承租人的使用义务

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修及保养

7.1出租人的维修责任

7.2承租人的保养义务

第八条保险

8.1保险责任

8.2保险费用

第九条转租

9.1承租人转租规定

第十条提前解约

10.1提前解约的条件

10.2提前解约的通知期限

10.3提前解约的违约金

第十一条违约责任

11.1出租人的违约责任

11.2承租人的违约责任

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3诉讼解决

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交付及验收

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同的修改

14.3合同的解除

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元号

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋装修情况：中等装修，地面铺砖，墙面刷漆，家具家电齐全

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息：

姓名：

身份证号：11010519700105

联系电话：1385678

地址：北京市朝阳区路号栋单元号

2.2承租人信息：

姓名：

身份证号联系电话：1395678

地址：北京市海淀区路号栋单元号

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年12月31日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付方式：每月10日前，承租人将租金通过银行转账方式支付给出租人，账户信息如下：

开户行：中国工商银行北京市分行朝阳支行

账户名称：

账号：622202

第五条押金

5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）

5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经协商一致的损坏已赔偿后，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金通过银行转账方式退还给承租人。

第六条房屋使用及维护

6.1

承租人的使用义务：承租人应按合同约定合理使用租赁房屋，并遵守物业管理相关法规，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。

6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当或故意损坏造成的维修费用由承租人承担。

第七条房屋维修及保养

7.1出租人的维修责任：出租人应保证租赁房屋及附属设施的安全和正常使用，如有损坏，出租人应及时予以修复。

7.2承租人的保养义务：承租人应合理使用房屋及附属设施，并对其进行日常保养，发现问题及时通知出租人。

第八条保险

8.1保险责任：出租人应办理租赁房屋及附属设施的财产保险，并将其份保险单交予承租人留存。

8.2保险费用：保险费用由出租人承担。

第九条转租

9.1承租人转租规定：承租人如需要转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。未经出租人同意的转租行为无效，出租人有权解除合同。

第十条提前解约

10.1提前解约的条件：任何一方提前解约，需提前一个月通知对方。

10.2提前解约的通知期限：提前解约的通知期限为一个月。

10.3

提前解约的违约金：提前解约的一方应支付给对方一个月租金作为违约金。

第十一条违约责任

11.1出租人的违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或未按时维修保养，造成承租人损失的，应承担相应的赔偿责任。

11.2承租人的违约责任：承租人未按合同约定支付租金或擅自改变房屋结构和用途，造成出租人损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十二条争议解决方式

12.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

12.2调解解决：协商不成的，可以请求物业管理处或相关机构进行调解。

12.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内养