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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年最新个人住宅买卖法律协议版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3住宅定义与描述

第二条：住宅价格与支付方式

2.1住宅总价

2.2付款方式

2.3付款时间

第三条：交付与验收

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3验收程序

第四条：权利与义务

4.1出卖人权利与义务

4.2买受人权利与义务

第五条：违约责任

5.1出卖人违约责任

5.2买受人违约责任

第六条：争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条：合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

第九条：附加条款

9.1共有情况说明

9.2住宅维修基金

9.3户口迁移

第十条：其他约定

10.1物业服务

10.2水电煤等费用承担

10.3配套设施与交付

第十一条：合同的附件

11.1住宅产权证明

11.2出卖人身份证明

11.3买受人身份证明

第十二条：合同的签订与生效

12.1合同签订时间

12.2合同生效时间

第十三条：合同的份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

第十四条：其他

14.1合同的修改与补充

14.2合同的解除与终止

14.3合同的解释权归属

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方地址：

甲方联系方式：

1.2买受人信息

乙方地址：

乙方联系方式：

1.3住宅定义与描述

甲方同意出售给乙方的住宅位于（城市/区县），具体地址为（街道名称及门牌号），住宅楼栋号为（栋号），住宅单元号为（单元号），住宅房号为（房号）。该住宅的规划用途为（住宅/商业等），房屋结构为（结构类型），住宅建筑总面积为（平方米），共有情况为（单独所有/共有等），住宅产权期限为（年限）。

第二条：住宅价格与支付方式

2.1住宅总价

甲乙双方同意，乙方购买甲方向乙方出售的住宅，总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2付款方式

（1）乙方应在合同签订之日起（天数）内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金。定金支付后，乙方应按约定时间支付剩余房款。

（2）乙方应按照甲方指定的银行账户，分（期数）次支付剩余房款，每期支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。具体支付时间及方式由甲乙双方另行约定。

2.3付款时间

乙方支付定金的时间为：____年____月____日。

乙方支付剩余房款的时间及方式由甲乙双方另行约定。

第三条：交付与验收

3.1交付时间

甲乙双方同意，甲方应在乙方支付完住宅总价后（天数）内，将该住宅交付给乙方使用。具体交付日期由甲乙双方协商确定。

3.2交付条件

（1）该住宅已按照约定完成建设及装修，达到交付使用标准；

（2）该住宅的产权及使用权无任何争议，不存在查封、抵押等法律限制；

（3）该住宅的相关手续齐全，包括但不限于规划许可证、施工许可证、竣工验收合格证等；

（4）该住宅的水、电、燃气等配套设施已接入，可正常使用。

3.3验收程序

乙方对甲方交付的住宅进行验收，如有不符合合同约定及法律法规规定的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内予以整改。具体验收程序及整改期限由甲乙双方另行约定。

第四条：权利与义务

4.1出卖人权利与义务

甲方应保证其对所出售的住宅拥有完全的产权及使用权，并保证该住宅符合合同约定及法律法规规定。甲方应在合同约定的时间内完成住宅的交付，并确保住宅的质量和使用安全。

4.2买受人权利与义务

乙方应按照合同约定的时间和方式支付住宅总价。乙方自收到甲方交付的住宅之日起，应承担该住宅的保管、使用及维护责任。

第五条：违约责任

5.1出卖人违约责任

甲方未按照合同约定时间、质量及条件交付住宅，或存在其他违反合同约定的行为，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为住宅总价的（百分比）。

5.2买受人违约责任

乙方未按照合同约定时间支付住宅总价，或存在其他违反合同约定的行为，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为住宅总价的（百分比）。

第六条：争议解决

6.1争议解决方式

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

如甲乙双方在争议解决方式中选择诉讼，则合同签订地人民法院为争议解决机构。

第