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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
全新借款合同书的抵押(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同当事人
1.2合同标的
1.3合同金额
2.借款用途
2.1借款人承诺
2.2借款人保证
2.3借款人限制
3.借款期限
3.1借款起止日期
3.2借款期限变更
3.3借款期限延长
4.利息计算与支付
4.1利息计算方式
4.2利息支付时间
4.3利息支付方式
5.抵押物
5.1抵押物范围
5.2抵押物价值
5.3抵押物登记
6.抵押权设定
6.1抵押权设立条件
6.2抵押权设立登记
6.3抵押权登记变更
7.抵押物保管
7.1抵押物保管责任
7.2抵押物保管费用
7.3抵押物保管期限
8.抵押物处置
8.1抵押物处置条件
8.2抵押物处置方式
8.3抵押物处置收益
9.违约责任
9.1借款人违约责任
9.2借款人逾期还款责任
9.3抵押人违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
12.3合同生效证明
13.其他约定
13.1合同附件
13.2合同补充协议
13.3合同解释
14.合同签订与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同当事人
借款人：[借款人全称]
抵押人：[抵押人全称]
1.2合同标的
借款金额：人民币[金额]元整。
1.3合同金额
借款本金：人民币[金额]元整。
2.借款用途
2.1借款人承诺
借款人承诺借款用途仅限于[具体用途]，不得用于非法活动。
2.2借款人保证
借款人保证借款用途真实、合法，并承担因借款用途不当而产生的全部责任。
2.3借款人限制
借款人不得将借款用于股票、期货、外汇等高风险投资，不得用于偿还其他债务。
3.借款期限
3.1借款起止日期
借款期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[期限]个月。
3.2借款期限变更
经双方协商一致，可对借款期限进行变更。
3.3借款期限延长
如需延长借款期限，借款人应提前[提前通知天数]天向抵押人提出书面申请。
4.利息计算与支付
4.1利息计算方式
借款利息按年利率[利率]计算，按月计息，每月[计息日]支付利息。
4.2利息支付时间
借款人应于每月[支付日]前将当月利息支付至抵押人指定的账户。
4.3利息支付方式
利息支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。
5.抵押物
5.1抵押物范围
抵押物为借款人名下位于[抵押物地址]的房产，房产证号为[房产证号]。
5.2抵押物价值
抵押物价值为人民币[价值]元整，经双方协商确定。
5.3抵押物登记
抵押物已办理抵押登记手续，抵押权人享有抵押物的优先受偿权。
6.抵押权设定
6.1抵押权设立条件
借款人应将抵押物办理抵押登记手续，抵押权人享有抵押物的优先受偿权。
6.2抵押权设立登记
抵押权设立登记手续已办理完毕，抵押权人已取得抵押登记证明。
6.3抵押权登记变更
如抵押物发生权属变更，抵押权人有权要求办理抵押权登记变更手续。
7.抵押物保管
7.1抵押物保管责任
抵押物由抵押人负责保管，确保抵押物的安全。
7.2抵押物保管费用
抵押物保管费用由抵押人承担，具体费用标准见附件。
7.3抵押物保管期限
抵押物保管期限自借款期限届满之日起至抵押权实现之日止。
8.抵押物处置
8.1抵押物处置条件
在借款人未按约定偿还借款本金及利息的情况下，抵押权人有权行使抵押权，处置抵押物。
8.2抵押物处置方式
抵押物处置方式包括但不限于拍卖、变卖等，具体处置方式由双方协商确定。
8.3抵押物处置收益
抵押物处置所得收益，在扣除处置费用及相关税费后，优先用于偿还借款本金及利息。
9.违约责任
9.1借款人违约责任
借款人如未按约定偿还借款本金及利息，应向抵押人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。
9.2借款人逾期还款责任
借款人逾期还款的，每逾期一日，应支付借款金额的[逾期利率]作为逾期利息。
9.3抵押人违约责任
抵押人如未妥善保管抵押物，导致抵押物价值受损，应承担相应的赔偿责任。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
10.2
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