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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房屋租赁通用协议条款

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

第五条房屋转租

5.1转租条件

5.2转租手续

第六条房屋毁损及损失赔偿

6.1房屋毁损责任

6.2损失赔偿计算方式

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条法律法规适用

10.1适用法律法规

第十一条其他约定

11.1其他事项

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条附件

13.1附件清单

第十四条合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______室

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋类型：_______（如：住宅、商业、办公等）

1.1.4房屋现状：_______（如：装修情况、家具家电等）

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

1.2.3租赁期限共计：_______个月

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金金额：每月_______元人民币

2.1.2租金支付周期：按月支付

2.2租金支付方式

2.2.1支付方式：银行转账、现金等方式

2.2.2支付账户信息：

账户名称：_______

银行账号：_______

开户银行：_______

2.3租金支付时间

2.3.1每月的租金应于每月的_______日前支付完毕

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.1.1押金金额：人民币_______元整

3.2押金退还条件及时间

3.2.1租赁期满或合同提前解除后，租赁双方按照本合同约定对房屋及附属设施进行验收。如无损坏或经双方协商一致不要求赔偿的，出租人应在扣除应付费用后，自验收合格之日起_______个工作日内将押金退还给承租人。

3.2.2如因承租人原因造成房屋及附属设施损坏的，出租人有权从押金中扣除相应的赔偿金额。扣除金额按照实际损失金额或者维修费用计算，最高不超过押金总额的_______%。

3.2.3如因出租人原因造成房屋及附属设施损坏的，出租人应承担相应的赔偿责任，并从押金中扣除相应的赔偿金额。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.1.1承租人仅限于使用该房屋作为_______（如：居住、办公、商业等）之用，并应遵守相关的法律法规。

4.2房屋维修责任

4.2.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、保养由出租人负责。

4.2.2因承租人使用不当或人为损坏导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由承租人承担。

第五条房屋转租

5.1转租条件

5.1.1承租人如需转租房屋，应事先征得出租人的书面同意。

5.1.2承租人转租房屋的，转租合同的期限不得超出本合同的剩余期限。

5.2转租手续

5.2.1承租人应向出租人提交转租申请，并提供转租人的身份证明和相关资料。

5.2.2出租人应在收到转租申请后的_______个工作日内回复，不同意转租的，应说明理由。

第六条房屋毁损及损失赔偿

6.1房屋毁损责任

6.1.1因出租人原因造成房屋毁损的，出租人应承担修复责任，并赔偿承租人因此造成的损失。

6.1.2因承租人原因造成房屋毁损的，承租人应承担修复责任，并赔偿出租人因此造成的损失。

6.2损失赔偿计算方式

6.2.1损失赔偿金额按照实际损失金额或者修复费用计算。

6.2.2损失赔偿金额包括但不限于房屋及附属设施的修复费用、折旧费用、租金损失等。

第八条违约责任

8.1违约行为

8.1.1出租人未按约定时间交付房屋或未履行合同约定的其他义务的，应支付违约金。

8.1.2承租人未按约定时间支付租金或未履行合同约定