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农村房抵押合同范文8篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于甲方拥有一栋位于XXXX的农村房屋，房屋结构为XX层，建筑面积为XX平方米，甲方愿将该房屋作为抵押物，向乙方借款人民币XX元，乙方愿意基于该抵押物接受甲方的借款。为明确双方的权利和义务，达成以下抵押合同：

一、抵押物基本情况

抵押物位于XXXX，房屋结构为XX层，建筑面积为XX平方米。甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》，证书编号分别为XXXX和XXXX。甲方保证该房屋未被抵押、查封或涉及其他法律纠纷，可以合法地进行抵押。

二、借款金额及用途

甲方愿向乙方借款人民币XX元，用于XXXX。甲方保证该借款不会用于非法用途，不会涉及任何违法活动。乙方愿意基于该抵押物接受甲方的借款。

三、借款期限及还款方式

1.借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应在借款期限内按时还款，逾期未还款将按照合同条款承担相应的违约责任。

2.还款方式为：甲方在每月的XX日之前向乙方支付当月利息和本金的一部分，具体还款金额根据甲方的实际收入情况确定，但每月还款金额不得少于XX元。在借款期限结束时，甲方应一次性偿还剩余本金和利息。

四、利率及费用

1.借款利率为年利率XX%，在借款期限内保持不变。利息按月计算，甲方每月应支付的利息金额为XX元。

2.乙方在发放借款时，有权收取一定的手续费和咨询费。具体费用根据乙方的实际情况确定，但不得超过国家规定的最高标准。甲方应在借款发放前一次性支付乙方手续费和咨询费。

五、抵押物保险

甲方应为抵押物购买保险，保险金额应足以覆盖乙方的借款本金和利息。保险期限应覆盖整个借款期限。甲方应在保险购买后将保险单和保费缴纳凭证交给乙方保管。在保险期间内，如抵押物发生保险事故，乙方有权从保险赔偿中获得优先受偿权。

六、违约责任

1.甲方如逾期未还款，应承担相应的违约责任。逾期利率为原利率上浮XX%。同时，甲方应支付乙方违约金人民币XX元。

2.甲方如违反合同约定，将借款用于非法用途或涉及违法活动，应支付乙方违约金人民币XX元，并承担相应的法律责任。

3.乙方如违反合同约定，擅自挪用资金或违反保密义务，应支付甲方违约金人民币XX元，并承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决结果并执行相关裁决。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前双方应完成相关手续并确保抵押物符合抵押要求。合同生效后任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.在以下情况下本合同可以终止：双方协商同意解除本合同；甲方提前偿还全部借款本金和利息；乙方放弃债权或抵押权；因不可抗力导致合同无法继续履行等情形。但任何一方不得擅自终止本合同否则应承担相应的违约责任。

九、其他条款

1.双方在履行本合同过程中应严格保密对方的商业秘密和个人隐私不得擅自泄露或利用对方的信息谋取不正当利益。同时双方也应保护抵押物的安全并防止其受到损害或损失。

2.本合同未尽事宜双方可协商补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。但补充协议中不得对主合同内容进行实质性修改或变更否则视为无效协议。

3.本合同以中文书写具有法律效力文本为准涂改部分视为无效。本合同一式两份甲乙双方各执一份备案存档。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：______

地址：______

法定代表人：______

抵押权人（乙方）：

名称：______

地址：______

法定代表人：______

抵押物：农村房，位于______，建筑面积______，产权年限______年。

抵押期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

一、抵押人的陈述与保证

1.抵押人是农村房的合法所有人，有权将农村房抵押给乙方，并承诺在抵押期间内不得将农村房转让、出租、再抵押或以其他方式处置，以确保乙方的权益不受侵害。

2.抵押人承诺在抵押期间内负责农村房的维护和保养，确保农村房的安全和完好。如因抵押人的过失或疏忽导致农村房损坏或灭失，抵押人应承担全部责任。

3.抵押人承诺在抵押期间内配合乙方进