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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业租赁合同（具体位置请调整）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2租赁物业的具体位置及面积

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.物业租赁用途

3.租赁物业的交付与接收

3.1交付时间

3.2接收条件

3.3检查与验收

4.租金支付

4.1支付时间

4.2逾期支付处理

4.3退还押金条件

5.物业管理费

5.1费用构成

5.2支付方式

5.3逾期支付处理

6.物业使用规定

6.1使用范围

6.2禁止事项

6.3安全责任

7.维修与养护

7.1日常维修责任

7.2大修责任

7.3报修程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.法律适用

12.其他约定事项

12.1租赁物业的变更

12.2合同附件

12.3合同生效

13.合同份数及送达

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

1.2租赁物业的具体位置及面积

租赁物业位于：____________________

面积：____________________平方米

1.3租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.4租金及支付方式

租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

租金支付方式：____________________

第二条物业租赁用途

乙方租赁上述物业用于____________________。

第三条物业租赁的交付与接收

3.1交付时间

甲方应于____年____月____日前将上述物业交付给乙方。

3.2接收条件

物业无任何损坏或缺陷；

物业内的设施设备齐全且正常运行；

物业符合乙方租赁用途的要求。

3.3检查与验收

乙方在接收物业时，应进行现场检查，如有不符，应在接收之日起____日内向甲方提出书面异议。

第四条租金支付

4.1支付时间

乙方应于每月____日前向甲方支付当月的租金。

4.2逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的逾期滞纳金。

4.3退还押金条件

乙方在租赁期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应退还乙方全部押金。

第五条物业管理费

5.1费用构成

物业共用部分的维修养护费用；

公共设施的运行维护费用；

物业安全管理费用；

物业清洁、绿化等费用。

5.2支付方式

物业管理费应于每月____日前向物业管理处支付。

5.3逾期支付处理

如乙方逾期支付物业管理费，每逾期一日，应向物业管理处支付相当于物业管理费____%的逾期滞纳金。

第六条物业使用规定

6.1使用范围

乙方应仅将租赁物业用于____________________。

6.2禁止事项

乙方不得在租赁物业内从事违法活动；

乙方不得改变租赁物业的结构、用途；

乙方不得在租赁物业内堆放易燃易爆物品。

6.3安全责任

乙方应确保租赁物业内的安全，如有安全事故，乙方应承担相应责任。

第七条维修与养护

7.1日常维修责任

乙方应负责租赁物业内的日常维修和维护；

乙方应保持租赁物业的整洁和完好。

7.2大修责任

租赁期间如需进行大修，应由甲方负责，但乙方应予以配合。

7.3报修程序

乙方发现租赁物业有损坏或需要维修时，应立即向甲方或物业管理处报告，甲方或物业管理处应在接到报告后____日内进行维修。

第八条合同解除

8.1解除条件

甲方或乙方违约，经对方书面催告后____日内未纠正；

租赁物业被依法收回；

出现不可抗力事件，致使合同无法履行。

8.2解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。

8.3解除后的责任

乙方应立即搬离租赁物