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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

郑州二手房购房合同

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖房方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______（具体地址），建筑面积______平方米，户型为______，房屋产权性质为______。

房产2（如有）：位于______（具体地址），建筑面积______平方米，户型为______，房屋产权性质为______。

房产应符合国家相关房产规定以及甲方特定购房要求（如学区、交通等）。

2.房产质量要求

乙方提供的房产应具备合法产权证明文件，如房产证、土地证等。

房产的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、设施完善、无重大维修记录等方面的要求。

乙方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、购房价格

1.购房价格

房产1的购房价格为______元。

房产2（如有）的购房价格为______元。

本合同购房总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计房产数量计算得出，最终总价以实际交付房产和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。

对于后续批次的房产（如有）的交付，乙方应根据甲方购房进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点。

四、支付方式与违约责任

1.支付方式

甲方应按照合同约定分期支付购房款，具体支付时间及金额如下：

首付款：合同签订之日起______个工作日内支付______元；

余款：______个工作日内支付______元。

乙方应按合同约定时间向甲方提供合法的收款凭证。

2.违约责任

任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任包括但不限于：

甲方未按期支付购房款的，应向乙方支付______%的违约金；

乙方未按期交房的，应向甲方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和调查，如发现房产信息不符，有权解除合同或要求乙方承担相应责任。

有权根据购房需求调整购房计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成购房款的支付，并按照合同约定接收房产。

为乙方办理房产过户手续提供必要的协助，如提供身份证明、银行卡等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、质量交付房产。

对甲方提供的与购房相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房产查验与过户

1.查验方式

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）对房产进行查验，可以采用自行查验或委托专业机构查验的方式。

乙方应配合甲方的查验工作，并提供必要的证明文件。

2.过户标准

过户标准以本合同约定的房产信息、产权状况以及国家相关法律法规为准。

如过户过程中发现房产信息不符，甲方有权解除合同或要求乙方承担相应责任。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在房产过户手续办理完毕且甲方入住后______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余的购房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理房产过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、质量交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（