2024年版房屋建筑工程总承包协议细则版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版房屋建筑工程总承包协议细则版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3工程

1.4总承包商

1.5分包商

1.6合同

第二条合同范围及内容

2.1工程范围

2.2工程内容

2.3工程量清单

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3支付方式

3.4发票开具

第四条工程进度与交付

4.1工程进度计划

4.2工程交付时间

4.3延期交付

4.4提前交付

第五条工程质量与标准

5.1工程质量要求

5.2工程质量标准

5.3质量检验

5.4质量问题处理

第六条设计与变更

6.1设计责任

6.2设计变更

6.3变更程序

第七条施工安全与环保

7.1安全生产责任

7.2安全措施

7.3环保要求

7.4安全事故处理

第八条分包管理

8.1分包商选择

8.2分包合同管理

8.3分包商协调

8.4分包商违约处理

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任判定

9.3违约赔偿

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁

10.3诉讼

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的义务

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄密责任

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同修改

14.4合同解除

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

发包方是指按照本合同约定，承担工程发包义务的一方，即房屋建筑工程的所有权人或其合法授权人。

1.2承包方

承包方是指按照本合同约定，承担工程承包义务的一方，即取得工程总承包资格的企业。

1.3工程

工程是指发包方与承包方约定的，由承包方负责设计、采购、施工、验收、保修等全部或部分工程内容的房屋建筑工程。

1.4总承包商

总承包商是指承包方中负责整个工程的总负责人，对工程的全面实施负责，并承担相应的合同义务。

1.5分包商

分包商是指承包方根据工程需要，将部分工程分包给具有相应资质的其他企业或个人。

1.6合同

本合同是指发包方与承包方签订的，关于工程发包、承包、交付、付款等各项条款的书面协议。

第二条合同范围及内容

2.1工程范围

工程范围包括工程的设计、采购、施工、验收、保修等全部或部分工程内容。

2.2工程内容

工程内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、附属设施工程等。

2.3工程量清单

工程量清单是指承包方根据工程设计文件编制的，包含工程各项内容的详细清单，包括工程量、工程单价、工程总价等。

第三条合同价格

3.1合同总价

合同总价是指承包方根据工程量清单和工程设计文件，计算出的工程总造价，包括工程直接费用和间接费用。

3.2价格调整

价格调整是指在合同执行过程中，因市场行情变化、政策调整等原因，导致工程造价发生变动时，双方协商确定的价格调整方式。

3.3支付方式

支付方式是指发包方按照本合同约定，向承包方支付工程价款的方式，包括进度付款、验收付款、保修付款等。

3.4发票开具

发票开具是指承包方向发包方提供符合国家税务法规的增值税专用发票或其他合法有效发票。

第四条工程进度与交付

4.1工程进度计划

工程进度计划是指承包方根据工程设计文件和合同约定，编制的工程各项工作的时间安排和计划。

4.2工程交付时间

工程交付时间是指承包方按照工程进度计划，完成工程各项内容，将工程交付给发包方的时间。

4.3延期交付

延期交付是指承包方因自身原因，未能按照工程进度计划和合同约定时间完成工程，导致工程交付时间推迟。

4.4提前交付

提前交付是指承包方在工程进度计划和合同约定时间之前，完成工程各项内容，将工程交付给发包方。

第五条工程质量与标准

5.1工程质量要求

工程质量要求是指发包方按照本合同约定，对工程的质量要求，包括但不限于工程结构安全、使用功能、外观美观等。

5.2工程质量标准

工程质量标准是指按照国家相关法律法规、行业标准、地方标准等，对工程质量的要求和规定。

5.3质量检验

质量检验是指在工程施工过程中和工程完成后，对工程质量进行检验、试验、监测等活动，以确保工程质量符合合同约定和相关规定。

5.4质量问题处理

质量问题处理是指在工程质量检验