2024年生态园林式住宅区物业管理委托书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年生态园林式住宅区物业管理委托书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的

1.3物业管理范围

1.4物业管理服务内容

1.5物业管理服务期限

1.6物业管理服务费用

1.7物业管理服务费用的支付方式

1.8物业管理服务费用的调整

1.9物业管理服务质量标准

1.10物业管理服务责任的划分

1.11物业管理服务合同的解除与终止

1.12违约责任

1.13争议解决方式

1.14合同的生效、变更、解除与终止

1.15合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2委托方地址：

1.1.3委托方法定代表人：

1.1.4委托方联系方式：

1.2.2受托方地址：

1.2.3受托方法定代表人：

1.2.4受托方联系方式：

第二条合同标的

2.1甲方委托乙方对生态园林式住宅区进行物业管理。

第三条物业管理范围

3.1乙方对甲方委托的生态园林式住宅区内的住宅、商业、办公及公共区域进行物业管理。

第四条物业管理服务内容

4.1乙方负责住宅区内的环境卫生、绿化维护、公共设施管理、安全保障、房屋维修等服务。

4.2乙方负责制定和执行住宅区的各项规章制度，维护住宅区的秩序。

4.3乙方负责住宅区的物业管理服务费用的收取和管理。

4.4乙方负责住宅区的投诉处理和客户服务。

第五条物业管理服务期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

第六条物业管理服务费用

6.1乙方按甲方提供的收费标准，收取物业管理服务费用。

6.2.1环境卫生费

6.2.2绿化维护费

6.2.3公共设施维护费

6.2.4安全保障费

6.2.5房屋维修基金

6.3物业管理服务费用按季度收取，甲方应于每季度第一个月内支付。

第七条物业管理服务费用的支付方式

7.1甲方应按照约定的物业管理服务费用，通过银行转账或现金支付给乙方。

7.2甲方在支付物业管理服务费用时，应出具相应的支付凭证，乙方应予以确认。

7.3乙方应在收到物业管理服务费用后，向甲方出具收据。

第八条物业管理服务费用的调整

8.1物业管理服务费用如有调整，乙方应提前____个月向甲方书面通知。

8.2物业管理服务费用调整的原因包括但不限于物价上涨、人工成本变化等因素。

8.3物业管理服务费用调整后，甲方应在收到通知后的____个工作日内按照新标准支付。

第九条物业管理服务质量标准

9.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供符合要求的物业管理服务。

9.2乙方应确保住宅区的环境卫生、绿化、公共设施等处于良好状态。

9.3乙方应确保住宅区的安全保障措施得到有效执行，保障业主的人身和财产安全。

9.4乙方应定期对物业管理服务进行自查，确保服务质量达到合同约定的标准。

第十条物业管理服务责任的划分

10.1乙方对物业管理服务过程中因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。

10.2乙方对因不可抗力造成的损失，不承担赔偿责任。

10.3甲方应配合乙方进行物业管理服务，并对乙方因执行合同而产生的合理费用予以承担。

第十一条物业管理服务合同的解除与终止

11.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后____日内未纠正的，对方有权解除合同。

11.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

11.3合同期满或双方协商一致，合同自行终止。

第十二条违约责任

12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。

第十三条争议解决方式

13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同的生效、变更、解除与终止

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2合同的变更、解除或终止，应按本合同约定执行。

14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的定义

15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。

15.2第三方介入的情形

15.2.1.1甲方或乙方对物业管理服务的质量或费用有争议；

15.2.1.2物业管理服务需要专业评估或咨询；

15.2.1.3