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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版玛雅住宅租赁协议精简版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁开始与结束日期

1.3租赁期限长度

1.4续租条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付频率

2.3租金支付方式

2.4租金迟延支付的违约金

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

3.3押金扣除事项

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋改造与装修限制

4.4房屋损坏赔偿

5.房屋保险

5.1保险责任范围

5.2保险费用承担

5.3保险理赔程序

6.甲方（出租方）的权利与义务

6.1甲方提供的设施与服务

6.2甲方维护租赁房屋的责任

6.3甲方遵守法律法规的要求

7.乙方（承租方）的权利与义务

7.1乙方合理使用租赁房屋的要求

7.2乙方支付租金与押金的义务

7.3乙方遵守租赁房屋所在社区规定的义务

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的善后处理

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1双方协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径解决

11.法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他约定

12.1房屋交付时的现状确认

12.2房屋返还时的现状确认

12.3双方约定的其他事项

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁房屋相关权属证明文件

13.3其他重要文件

14.签字盖章页

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3见证人签字盖章（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁开始与结束日期

本合同租赁期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。

1.3租赁期限长度

租赁期限为【个月】。

1.4续租条款

如需续租，双方应在本合同到期前【30】天协商一致并签订书面续租协议。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【元】，大写：【人民币】。

2.2租金支付频率

租金每【个月】支付一次。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

2.4租金迟延支付的违约金

乙方迟延支付租金的，应支付迟延部分的租金的【5%】作为违约金。

第三条押金

3.1押金金额

乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金【元】，大写：【人民币】。

3.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【30】天内退还乙方押金。

3.3押金扣除事项

乙方逾期支付租金、造成房屋及附属设施损坏未赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

乙方仅限于【】使用房屋，不得转租、转借或用于违法活动。

4.2房屋维护责任

甲方负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施安全、正常使用。

4.3房屋改造与装修限制

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改动、装修或增添设施。

4.4房屋损坏赔偿

乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，应承担修复费用或按甲方要求赔偿。

第五条房屋保险

5.1保险责任范围

甲方应为其房屋及附属设施办理保险，并确保乙方在保险范围内。

5.2保险费用承担

保险费用由甲方承担。

5.3保险理赔程序

发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

第六条甲方（出租方）的权利与义务

6.1甲方提供的设施与服务

甲方应提供租赁房屋及附属设施，并确保其安全、正常使用。

6.2甲方维护租赁房屋的责任

甲方负责维护租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施安全、正常使用。

6.3甲方遵守法律法规的要求

甲方应遵守相关法律法规，保证房屋的合法出租。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方不得单方面变更本合同的内容。双方如需变更合同，应书面协商一致。

8.2合同解除条件

本合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按约定支付租金，甲方书面通知乙方后【3】日内仍未支付的；

（3）甲方提前收回房屋的；

（4）因不可抗力导致合同无法履行的。

8.3合同解除后的善后处理

合同解除后，乙方应立即搬离租赁房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。