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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年离婚房产权益转让协议

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

2.离婚原因及双方同意

2.1离婚原因

2.2双方同意转让房产权益

3.房产权益转让

3.1转让的房产权益范围

3.2转让的价格及支付方式

3.3转让的房产权益过户手续

4.房产权益转让的生效条件

4.1双方签署本协议

4.2双方办理离婚手续

4.3房产过户手续办理完毕

5.房产权益转让的税费承担

5.1税费的计算及支付方式

5.2税费的承担方

6.房产权益转让后的权益处理

6.1房产的占有、使用和收益权

6.2房产的处分权

7.双方的权利和义务

7.1转让方的权利和义务

7.2受让方的权利和义务

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.违约责任

9.1转让方的违约责任

9.2受让方的违约责任

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2提交仲裁机构仲裁

10.3向人民法院提起诉讼

11.合同的生效、终止和解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的解除条件

12.双方签署和日期

12.1转让方签署

12.2受让方签署

12.3签署日期

13.其他约定

13.1双方其他约定事项

14.附件

14.1房产所有权证复印件

14.2双方身份证明复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。

1.3房屋所有权证号：房屋所有权证编号为。

第二条离婚原因及双方同意

2.1离婚原因：甲乙双方因双方性格不合，经过充分沟通，决定和平分手。

2.2双方同意转让房产权益：甲乙双方在充分沟通的基础上，决定将上述房屋的所有权及附属权益转让给乙方。

第三条房产权益转让

3.1转让的房产权益范围：本协议转让的房产权益包括房屋的所有权、使用权、收益权和处分权。

3.2转让的价格及支付方式：房屋转让价格为X万元，乙方一次性支付给甲方。支付方式为银行转账。

3.3转让的房产权益过户手续：甲乙双方应共同办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、填写相关表格等。

第四条房产权益转让的生效条件

4.1双方签署本协议：本协议自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

4.2双方办理离婚手续：甲乙双方应在本协议生效后X个工作日内办理离婚手续。

4.3房产过户手续办理完毕：甲乙双方应在本协议生效后X个工作日内完成房产过户手续。

第五条房产权益转让的税费承担

5.1税费的计算及支付方式：房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由乙方承担。税费计算及支付方式按照相关法律法规及政策执行。

5.2税费的承担方：乙方承担本协议所述房产权益转让过程中产生的所有税费。

第六条房产权益转让后的权益处理

6.1房产的占有、使用和收益权：本协议生效后，乙方拥有上述房屋的占有、使用和收益权，甲方不得干涉。

6.2房产的处分权：乙方在获得房产所有权后，有权进行出售、赠与、抵押等处分行为。但需遵守相关法律法规及政策。

第七条双方的权利和义务

7.1

转让方的权利和义务：甲方应保证其对房屋的产权及权益的合法性，并协助乙方办理房产过户手续。甲方应在协议生效后X个工作日内将房屋交付给乙方。

7.2受让方的权利和义务：乙方应按照本协议的约定支付转让价格，并承担房产转让过程中产生的税费。乙方应在协议生效后X个工作日内完成房产过户手续。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件：本协议一经签署，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。

8.2合同解除的条件：在符合本协议第四条、第五条和第六条所述的条件下，如甲方或乙方违反本协议的约定，守约方有权解除本协议。

第九条违约责任

9.1转让方的违约责任：如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为本协议第三条所