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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年研发实验室租赁协议

本合同目录一览

1.租赁物品及地点

1.1租赁物品

1.2租赁地点

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

4.使用及管理

4.1使用范围

4.2管理责任

5.维修及保养

5.1维修责任

5.2保养责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.转租

7.1转租规定

8.提前解除合同

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的通知期限

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1保密条款

12.2知识产权条款

12.3通知条款

13.附件

13.1租赁物品清单

13.2租赁地点示意图

14.签署

14.1合同签署日期

14.2签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁物品及地点

1.1租赁物品

甲方同意向乙方租赁位于____市的____研发实验室，包括实验室内的所有设备、设施和家具等。

1.2租赁地点

实验室位于____市____区____街道____号，具体位置见附件一：租赁地点示意图。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

甲乙双方约定租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。

3.2租金支付方式

乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息见附件二：租金支付账户信息。

3.3租金支付日期

乙方应在每月的____日前将当月租金支付完毕。

4.使用及管理

4.1使用范围

乙方租赁实验室后，有权在租赁期限内使用实验室进行研发活动，但不得将实验室转租给第三方。

4.2管理责任

乙方应对实验室内的设备、设施和家具等进行合理使用和妥善保管，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.维修及保养

5.1维修责任

租赁期内，实验室的设施和设备如出现故障，乙方应负责联系维修人员进行维修。

5.2保养责任

乙方应定期对实验室内的设备进行保养，确保设备正常运行。

6.保险

6.1保险责任

乙方应在租赁开始前购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。

6.2保险费用

保险费用由乙方承担，保险单据应提交甲方备案。

7.转租

7.1转租规定

未经甲方书面同意，乙方不得将实验室转租给第三方。如有转租行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.提前解除合同

8.1解除合同的条件

甲乙双方同意，在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金的____%。

8.2解除合同的通知期限

乙方应书面通知甲方解除合同，通知期限为提前解除合同的____日前。

9.违约责任

9.1违约行为

甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

9.2违约责任

违约方应支付给对方因此造成的一切损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。

10.争议解决

10.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为____市____区____街道____号，即本合同签订地。

11.法律适用

11.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1保密条款

甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

12.2知识产权条款

实验室内的任何研发成果，包括但不限于技术秘密、专利申请等，均归乙方所有。

12.3通知条款

甲乙双方应以书面形式发送通知，通知可采用邮寄、传真或电子邮件等方式。

13.附件

13.1租赁物品清单

附件三：租赁物品清单详细列出了租赁的设备、设施和家具等。

13.2租赁地点示意图

附件四：租赁地点示意图明确了实验室的具体位置。

14.签署

14.1合同签署日期

本合同于____年____月