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业主补充合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“承包方”）经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行工程建设的有关事宜，达成如下补充合同：

一、工程概况

1.工程名称：__________工程

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程建设周期：__________

二、合同补充条款

1.甲方同意，在工程实施过程中，因不可抗力或政策调整等原因导致的工期延误，承包方有权要求甲方给予相应的工期顺延。

2.甲方同意，在工程实施过程中，如因设计变更、材料代用等原因导致的工程造价变更，经双方协商一致后，按实际发生额进行调整。

3.甲方同意，在工程实施过程中，如因施工过程中出现的技术问题或设计不合理等原因导致的工程量增加，承包方有权要求甲方按照实际发生额支付相应的费用。

4.甲方同意，在工程竣工验收合格后，承包方有权要求甲方支付相应的竣工结算款。

5.甲方同意，在工程保修期内，因承包方施工原因导致的工程质量问题，承包方负责修复，修复费用由承包方承担。

6.甲方同意，在工程实施过程中，如因承包方原因导致的工程进度延误，承包方应承担相应的违约责任。

7.甲方同意，在工程实施过程中，如因承包方原因导致的工程安全事故，承包方应承担相应的责任。

8.甲方同意，在工程实施过程中，如因承包方原因导致的工程环保问题，承包方应承担相应的责任。

三、附件

1.本补充合同

2.原合同

3.工程设计方案

4.施工组织设计

5.工程施工许可证

6.工程施工合同

四、其他约定

1.本补充合同作为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。

2.本补充合同未尽事宜，按原合同及有关法律法规的规定执行。

3.本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）为保障工程建设的顺利进行，维护自身合法权益，特邀请丙方（以下简称“监理方”）作为第三方主体参与本合同的监督与管理。同时，甲方与乙方（以下简称“承包方”）就工程建设的有关事宜，达成如下补充合同，以明确各方的责权利，确保工程质量和进度符合预期：

一、工程概况

1.工程名称：__________工程

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程建设周期：__________

二、监理方职责

1.监理方应严格按照国家有关法律法规、行业标准及合同约定，对工程进行全过程监督管理。

2.监理方负责审查承包方的施工组织设计、施工方案，确保其符合工程质量和安全要求。

3.监理方负责监督工程质量、进度、安全、环保等方面，发现问题及时通知承包方整改。

4.监理方负责对工程进行竣工验收，确保工程质量符合合同约定及国家标准。

三、监理方权利

1.监理方有权要求承包方提供有关工程建设的各类资料、文件，包括但不限于设计文件、施工图纸、材料清单等。

2.监理方有权对承包方的施工人员进行资质审查，确保其具备相应的施工能力。

3.监理方有权对承包方的施工设备进行检查，确保其符合工程要求。

四、监理方义务

1.监理方应确保其提供的监理服务符合合同约定及行业标准。

2.监理方应保守工程秘密，不得泄露甲方、承包方的商业秘密。

3.监理方应按照合同约定的时间、地点参加工程会议，及时处理工程中出现的问题。

五、承包方责任

1.承包方应严格按照设计文件、施工图纸及合同约定进行施工，确保工程质量、进度、安全、环保等方面符合要求。

2.承包方应按时完成工程，如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。

3.承包方应确保施工过程中遵守国家有关法律法规、行业标准及合同约定。

六、甲方权益

1.甲方有权要求监理方对工程进行全过程监督管理，确保工程质量和进度。

2.甲方有权要求承包方对工程质量、进度、安全、环保等方面进行整改。

3.甲方有权要求监理方对工程进行竣工验收，确保工程质量符合合同约定及国家标准。

4.甲方有权要求承包方承担因自身原因导致的工程进度延误、工程质量问题等违约责任。

七、违约及限制条款

1.如监理方未能履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面存在问题，监理方应承担相应的违约责任。

2.如承包方未能履行施工责任，导致工程质量、进度、安全等方面存在问题，