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最新房屋转让协议书模板8篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX。

4.房屋用途：XX。

5.房屋附属设施：XX。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在协议签订后XX日内向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.乙方应在协议签订后XX日内向甲方支付剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）。

4.甲方应在收到全部房款后向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后XX日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

3.过户过程中产生的税费由乙方承担。

4.乙方应在房屋交付后尽快办理入住手续。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约，应返还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按时支付房款，视为违约，甲方有权解除协议，并扣除乙方已支付的定金作为赔偿。

3.因违约方导致的损失，应由违约方承担赔偿责任。

4.不可抗力因素导致的违约，双方应协商解决。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的合法性，确保乙方能够顺利办理过户手续。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

3.房屋交付后，所发生的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等均由乙方承担。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋转让给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

5.房屋产权年限：[房屋产权年限]

6.其他相关情况：[其他相关情况]

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方以[转让价格]的价格将房屋转让给乙方。

2.支付方式：乙方需在签订本协议之日起[支付期限]内，将转让价格全额支付给甲方。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方将转让价格转入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方将转让价格以现金的方式支付给甲方。

三、交付及过户

1.交付时间：甲方需在签订本协议之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需确保房屋内外整洁，所有设施设备正常运行。

2.过户时间：甲乙双方需在签订本协议之日起[过户期限]内，共同到相关部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按协议约定时间交付房屋或办理过户手续，需向乙方支付违约金[违约金金额]。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按协议约定时间支付转让价格或办理过户手续，需向甲方支付违约金[违约金金额]。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担赔偿责任。

五、其他约定

1.税费承担：甲乙双方需按照国家相关法律法规的规定，共同承担房屋转让过程中产生的所有税费。具体税费明细如下：

（1）契税：[契税金额]

（2）印花税：[印花税金额]

（3）其他相关税费：[其他相关税费金额]

2.争议解决：如甲乙双方因房屋转让事宜产生争议，首先应当通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权