2024年租赁合同：房产与土地.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年租赁合同：房产与土地

本合同目录一览

第一条租赁物描述

1.1房产描述

1.2土地描述

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1使用范围

4.2维护责任

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条租金调整机制

7.1调整条件

7.2调整方式

第八条合同的转让

8.1转让条件

8.2转让程序

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

第十条解除和终止合同

10.1解除条件

10.2终止条件

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律法规

12.1适用法律

12.2法规冲突

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附件

第十四条签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁物描述

1.1房产描述

1.1.1房产位于【具体地址】，包括但不限于建筑物、附属设施及附属土地。

1.1.2房产的面积为【具体面积】，房屋结构为【房屋结构】，房产证号为【房产证号】。

1.1.3房产现状：【描述房产现状】，包括但不限于装修情况、家具家电等。

1.2土地描述

1.2.1土地位于【具体地址】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。

1.2.2土地面积为【具体面积】，土地用途为【土地用途】。

1.2.3土地现状：【描述土地现状】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为【具体日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【具体日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为【具体金额】元/【具体周期】。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【具体周期】，如每月支付一次，则应在每个付款周期结束之日起【具体天数】内支付租金。

3.3租金支付方式

租金通过【支付方式】支付，如银行转账、现金等。

第四条租赁物的使用和维护

4.1使用范围

承租人只能将租赁物用于【具体用途】。

4.2维护责任

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责修复租赁物因【具体原因】导致的损坏，如自然灾害、建筑物自然老化等。

5.2承租人的维修责任

承租人负责修复因使用不当或疏忽导致的租赁物损坏。

第六条保险

6.1保险责任

租赁物应由承租人投保，保险包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2保险费用

保险费用由【承担方】承担，如承租人。

第七条租金调整机制

7.1调整条件

租金调整条件为【具体条件】，如市场行情变化、通货膨胀等。

7.2调整方式

租金调整方式为【具体方式】，如每年按照市场价格进行调整。

第八条合同的转让

8.1转让条件

承租人在租赁期限内如需转让合同权利和义务，应得到出租人书面同意。

8.2转让程序

转让程序应包括承租人与受让人签订转让协议，并提交给出租人备案。

第九条违约责任

9.1出租人违约

出租人未按约定提供租赁物或违反合同其他条款的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2承租人违约

承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条解除和终止合同

10.1解除条件

合同解除条件为【具体条件】，如承租人严重违约、出租人需要收回租赁物等。

10.2终止条件

合同终止条件为【具体条件】，如租赁期限届满、双方达成终止协议等。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交【具体机构】进行调解或仲裁。

11.2争议解决地点

争议解决的地点为【具体地点】。

第十二条法律法规

12.1适用法律

本合同受【具体法律】管辖，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。

12.2法规冲突

如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。

第十三条其他条款

13.1附加条款

本合同附加条款包括但不限于【具体附加条款】。

13.2附件

本合同附件包括但不限于【具体附件】。

第十四条签署

14.1签署日期

本合同于【具体日期】签署。

14.2签署地点

本合同于【具体地点】签署。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入

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