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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高品质住宅中介委托租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同目的和范围

1.3合同期限

2.房地产信息

2.1房地产基本情况

2.2房地产权属证明

2.3房地产租赁条件

3.委托方权利与义务

3.1委托方权利

3.2委托方义务

4.代理方权利与义务

4.1代理方权利

4.2代理方义务

5.租赁服务费用

5.1费用计算方法

5.2费用支付方式

5.3费用结算时间

6.租赁合同签订与备案

6.1租赁合同签订流程

6.2租赁合同备案手续

6.3租赁合同备案时间

7.租赁合同履行

7.1租赁期限

7.2租金支付

7.3房屋使用

7.4房屋维护

8.违约责任

8.1委托方违约责任

8.2代理方违约责任

8.3第三方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同生效

12.3合同变更

12.4合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1委托方名称：____________________

1.1.2委托方地址：____________________

1.1.3委托方联系人：___________________

1.1.4代理方名称：____________________

1.1.5代理方地址：____________________

1.1.6代理方联系人：___________________

1.2合同目的和范围

1.2.1本合同旨在明确委托方与代理方之间就高品质住宅租赁管理事宜的权利义务关系。

1.2.2合同范围包括但不限于房源推荐、租赁合同签订、租赁期间管理及租赁期满后的续租或退租事宜。

1.3合同期限

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.房地产信息

2.1房地产基本情况

2.1.1房地产坐落地址：____________________

2.1.2房地产面积：____________________平方米

2.1.3房地产户型：____________________

2.2房地产权属证明

2.2.1房地产产权证号：____________________

2.2.2房地产权属证明文件：____________________

2.3房地产租赁条件

2.3.1租赁用途：____________________

2.3.2租金：____________________元/月

2.3.3租金支付方式：____________________

2.3.4租赁期限：____________________

3.委托方权利与义务

3.1委托方权利

3.1.1对代理方提供的服务进行监督和检查。

3.1.2在代理方违反合同约定时，有权要求其承担违约责任。

3.1.3在租赁期满后，有权选择续租或退租。

3.2委托方义务

3.2.1按照合同约定支付代理方服务费用。

3.2.2向代理方提供真实、完整的房地产信息。

3.2.3配合代理方完成租赁合同的签订和备案手续。

4.代理方权利与义务

4.1代理方权利

4.1.1根据合同约定收取服务费用