住建部房屋租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住建部房屋租赁合同书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细说明如街道、门牌号等）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

乙方保证所提供的房屋符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备房屋所有权证明文件，如房产证、租赁许可证等。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于安全、卫生、舒适等方面的要求。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

甲方租赁乙方房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交付与验收

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。

甲方应在接收房屋后______个工作日内完成房屋验收，并向乙方书面确认。

2.验收标准

验收标准应包括房屋的结构安全、设施设备齐全、无损坏等情况。

甲方应在验收合格后，向乙方支付首期租金。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权按照合同约定使用房屋，并享有居住权。

甲方有权在租赁期限内对房屋进行合理装修，但需提前通知乙方并征得乙方同意。

2.甲方义务

甲方应按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

3.乙方权利

乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并有权对甲方违反合同的行为进行制止。

乙方有权对房屋进行合理维护和修缮。

4.乙方义务

乙方应保证房屋符合租赁要求，并承担房屋的维修责任。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得将房屋用于违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据居住需求调整房屋使用方式，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的居住环境维护协助，如遵守邻里关系等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋损坏或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、标准提供房屋。

对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合租赁要求。

甲方在接收房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋结构、设施、环境要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

根据租赁期限，甲方应在每月______日前支付租金，支付方式为______（如月付、季付等）。

3.退租押金

租赁期满或甲方提前终止租赁，甲方应按照合同约定退还乙方押金，押金金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故退租或提前终止租赁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定