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关于土地转让合同实用版8篇

篇1

第一章合同双方

甲方（出让方）：

名称：XXXX公司

地址：XXXX路XXXX号

法定代表人：XXX，职务：执行董事

联系方式：电话：XXXX-XXXX，邮箱：example@

乙方（受让方）：

名称：XXXX公司

地址：XXXX路XXXX号

法定代表人：XXX，职务：执行董事

联系方式：电话：XXXX-XXXX，邮箱：example@

第二章合同标的

本合同涉及的标的物为甲方所拥有的土地使用权，具体信息如下：

1.土地位置：位于XXXX市XXXX区，东临XXXX街，西接XXXX路，南连XXXX街，北靠XXXX路。

2.土地面积：本次转让的土地面积为XX平方米。

3.土地用途：本次转让的土地用途为商业用地。

4.土地现状：目前该土地已完成了“七通一平”建设，具备良好的基础设施条件。

第三章权利义务

一、甲方的权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让价款。

2.甲方有义务协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

3.甲方应保证对所转让的土地使用权拥有完全的处分权，并承诺不会因甲方的原因导致乙方无法正常使用该土地。

二、乙方的权利义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权，并支付相应的价款。

2.乙方有义务按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途或转让给他人使用。

3.乙方应保证所支付的价款符合合同约定，并按时向甲方支付相关费用。

第四章价款及支付方式

一、价款确定

本次土地使用权转让的价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价款已包括土地价格、相关税费及手续费等全部费用。

二、支付方式

1.乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。定金抵作土地使用权转让价款的一部分。

2.乙方应在支付定金后XX个工作日内向甲方支付剩余价款人民币XX元整（大写：XX元整）。剩余价款支付完毕后，甲方应向乙方交付土地使用权。

第五章违约责任及赔偿标准

一、违约责任

篇2

土地转让合同

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXXXXXX

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

受让方（以下简称乙方）：XXXXXX

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

一、转让土地的基本情况

甲方拥有位于XXXXXX的土地使用权，该土地面积为XXXX平方米，用途为工业用地。甲方已取得该土地的国有土地使用证，证号为：XXXXXX。乙方拟受让该土地使用权。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方的价格为人民币XXXX元。该价格包括土地使用权、地上附着物及相关的配套设施。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。甲方应在收到款项后，向乙方出具正式的收款凭证。

三、土地使用权交付及变更登记

1.交付：甲方应在收到转让款后XX个工作日内，将土地使用权交付给乙方。交付标准为：土地平整，无任何地上附着物，水电路等配套设施齐全。

2.变更登记：乙方在受让土地使用权后，应在XX个工作日内，办理完成土地使用权变更登记手续。甲方应协助乙方完成相关手续，确保土地使用权顺利过户至乙方名下。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方应保证所转让的土地使用权为其合法所有，并有权处置该土地使用权。甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方顺利取得土地使用权。

2.乙方的权利和义务：乙方应按时支付土地转让款，确保资金来源合法。乙方在受让土地使用权后，应合理利用土地，不得擅自改变土地用途。乙方应积极配合相关部门完成土地使用权变更登记手续。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按本合同约定交付土地使用权，或交付的土地使用权存在瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按本合同约定支付土地转让款，或擅自改变土地用途，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成