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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024房产中介服务代理合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（委托人）

1.2乙方（中介服务方）

1.3房产中介服务代理

第二条：中介服务内容

2.1房源信息收集与发布

2.2客户匹配与推荐

2.3交易咨询与协助

2.4合同签订与监管

第三条：合同期限

3.1代理期限

3.2续约条款

第四条：中介费用及支付方式

4.1中介费用的计算方式

4.2支付时间及方式

第五条：甲方义务与责任

5.1提供真实房源信息

5.2配合乙方进行交易

5.3支付中介费用

第六条：乙方义务与责任

6.1提供专业服务

6.2保护甲方隐私

6.3合规操作，避免纠纷

第七条：违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条：合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条：法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条：其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条：附件

13.1附件列表

第十四条：合同生效条件

14.1合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（委托人）：指出售/购买房屋的当事人，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

1.3

房产中介服务代理：乙方接受甲方委托，为其提供房源信息收集、发布、客户匹配推荐、交易咨询协助、合同签订及监管等服务的行为。

第二条：中介服务内容

2.1房源信息收集与发布：乙方负责收集甲方提供的房源信息，并进行核实、整理和发布，以便寻找合适的购买方或承租方。

2.2客户匹配与推荐：乙方根据甲方提供的房源信息，通过匹配系统为甲方推荐潜在的购买方或承租方，并协助双方进行初步沟通。

2.3交易咨询与协助：乙方为甲方提供有关房源交易流程、政策法规、交易风险等方面的咨询服务，并协助甲方办理相关手续。

2.4合同签订与监管：乙方协助甲方与购买方或承租方签订房屋买卖合同或租赁合同，并对合同履行过程进行监管，确保交易安全。

第三条：合同期限

3.1代理期限：自双方签订本合同之日起，至甲方房屋交易成功之日止。如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.2续约条款：甲方如需续约，应提前通知乙方，双方可就续约期限、费用等事项进行协商，并签订书面续约协议。

第四条：中介费用及支付方式

4.1

中介费用的计算方式：中介费用根据实际成交金额的一定比例计算，具体比例双方协商确定。如无特别约定，中介费用应在交易成功后支付。

4.2支付时间及方式：甲方应在交易成功后七个工作日内，向乙方支付中介费用。支付方式可以是现金、转账等方式。

第五条：甲方义务与责任

5.1提供真实房源信息：甲方应向乙方提供真实、完整的房源信息，并保证房源不存在任何权利瑕疵。

5.2配合乙方进行交易：甲方应积极配合乙方进行房源推广、客户接待、合同签订等事宜。

5.3支付中介费用：甲方应在交易成功后按约定支付中介费用。

第六条：乙方义务与责任

6.1提供专业服务：乙方应按照行业规范和合同约定，为甲方提供专业、高效的中介服务。

6.2保护甲方隐私：乙方应对甲方提供的个人信息和房源信息予以保密，不得泄露给第三方。

6.3合规操作，避免纠纷：乙方应合规操作，确保交易过程的合法性，尽量避免交易纠纷的发生。

第七条：违约责任

7.1

甲方违约：如甲方违反本合同约定，导致交易未能成功，甲方应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。

7.2乙方违约：如乙方违反本合同约定，导致交易未能成功，乙方应退还已收取的中介费用，并支付违约金，具体金额双方协商确定。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向中介机构所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向中介机构所在地的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更与终止

9.1合同变更：本合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

9.2合同终止：本合同代理期限届满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。合同终止后，乙方应退还甲方已支付的中介费用。

第十条：保密条款

10.1保密内容：本合同履行过程中，双方获悉的对方商业秘密、个人隐私和房源信息等，均应予以保密。

10.2泄露后果：如任何一方违