二零二五房产抵押担保简易合同书范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房产抵押担保简易合同书范例

甲方（抵押权人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。

房产2（如有）：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。

房产应符合国家相关法律法规，并满足甲方抵押贷款的要求。

2.房产质量要求

乙方提供的房产应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房产的质量应符合国家相关标准，并满足抵押贷款的要求。

乙方保证所提供的房产在抵押期间，不存在任何权属纠纷或法律限制。

二、抵押金额与期限

1.抵押金额

甲方同意为乙方的贷款提供抵押担保，抵押金额为______元。

乙方应在贷款期限内，按照约定的还款计划偿还贷款本息。

2.抵押期限

抵押期限自合同签订之日起______年，至贷款全部偿还之日止。

三、还款责任

1.乙方应按照贷款合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

乙方如未按时足额偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押房产。

2.乙方在抵押期间，不得擅自处置抵押房产，包括但不限于出租、出售、抵押、赠与等行为。

四、违约责任

1.乙方如未按时足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并承担相应的违约责任。

乙方如擅自处置抵押房产，甲方有权解除抵押合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方在履行抵押担保义务过程中，如因乙方原因造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行核实和评估，如发现房产不符合要求，有权解除抵押合同或要求乙方提供其他抵押物。

有权根据贷款情况调整抵押房产的使用范围，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接受符合要求的房产抵押，并按照合同约定办理抵押登记手续。

为乙方提供贷款提供必要的协助，如提供贷款申请材料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房产抵押后，有权要求甲方按照约定提供贷款。

如因甲方原因导致贷款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供房产抵押。

对甲方提供的与抵押相关的贷款信息保密，不得泄露给第三方。

六、房产核实与评估

1.核实方式

乙方在提供房产抵押前应对房产进行自核，确保房产符合合同要求。

甲方在收到房产抵押后的______个工作日内（具体时长）进行核实，可以采用实地查看或委托第三方机构评估的方式。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的房产价值、位置、用途以及国家相关法律法规为准。

如评估结果低于合同约定的抵押价值，甲方有权要求乙方提供补充抵押物。

七、贷款发放与使用

1.贷款发放

甲方应在核实和评估房产抵押后的______个工作日内（具体时长）发放贷款。

乙方应在收到贷款后按照贷款合同约定的用途使用贷款。

2.贷款使用监督

甲方有权对乙方使用贷款的情况进行监督，乙方应积极配合。

如发现乙方违规使用贷款，甲方有权要求乙方立即改正，并追究相应的法律责任。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定发放贷款，每逾期一天，应按照未发放贷款金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除抵押合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于贷款利息损失、房产评估费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供房产抵押或使用贷款，每逾期一天，应按照未发放贷款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除抵押合同，并要求乙方返还已发放的贷款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产抵押不符合合同要求，应负责提供符合要求的房产抵押，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产抵押问题给甲方贷款造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方