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农村村民房屋出售合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

农村村民房屋出售合同

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，座落于____________________，房屋所有权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权证号为____________________，土地面积为____________________平方米，现甲方同意将该房屋及土地使用权出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权出售

1.1甲方同意将上述房屋及土地使用权出售给乙方，乙方同意购买上述房屋及土地使用权。

1.2本合同签订后，甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

二、房屋及土地使用权转让手续

2.1甲方应在合同签订后____________________日内，协助乙方办理房屋及土地使用权的过户手续。

2.2乙方在办理过户手续过程中，应按照相关法律法规及政策要求，自行承担一切费用。

三、房屋及土地使用权交付

3.1甲方应在合同签订后____________________日内，将房屋及土地使用权交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋及土地使用权后，应立即进行验收，如有异议，应在验收之日起____________________日内向甲方提出。

四、房屋及土地使用权价格

4.1本合同房屋及土地使用权价格为人民币____________________元整。

4.2乙方应在合同签订后____________________日内，向甲方支付房屋及土地使用权款项。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋及土地使用权总价款的____________________%作为违约金。

5.2乙方未按本合同约定时间支付房屋及土地使用权款项，每逾期一日，应向甲方支付房屋及土地使用权总价款的____________________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋平面图

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村村民房屋出售合同

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，座落于____________________，房屋所有权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权证号为____________________，土地面积为____________________平方米，现甲方同意将该房屋及土地使用权出售给乙方，并委托丙方提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权出售

1.1甲方同意将上述房屋及土地使用权出售给乙方，乙方同意购买上述房屋及土地使用权。

1.2丙方作为中介服务方，负责提供房屋出售过程中的信息发布、咨询、谈判等服务，并协助甲乙双方完成交易。

1.3甲方授权丙方代表甲方与乙方进行所有交易相关事宜的沟通与协调。

二、丙方的责任与权利

2.1丙方负责提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋现状、权属状况等。

2.2丙方有权根据市场行情及甲方授权，与乙方进行价格谈判，但最终成交价格需经甲方确认。

2.3丙方有权在交易过程中收取中介服务费，具体金额由甲乙双方另行约定。

2.4丙方应确保交易过程合法、合规，并对交易过程中泄露甲方信息的行为承担法律责任。

三、甲方的责任与权利

3.1甲方应在合同签订后____________________日内，向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

3.2甲方有权对乙方的购买资格、信誉等进行审查，如发现乙方不符合购买条件，有权解除合同。

3.3甲方有权在乙方支付定金后，对房屋进行