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房产销售经理合同

合同编号：__________

甲方（用人单位）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

邮箱：[甲方公司邮箱]

乙方（房产销售经理）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

邮箱：[乙方公司邮箱]

二、合同期限

1.试用期

试用期为[具体试用期时长]个月，自[开始日期]起至[结束日期]止。试用期内，甲方将对乙方的工作表现进行考核，若乙方在试用期内不符合甲方的要求，甲方有权解除本合同。

在试用期内，乙方的月基本工资为[试用期基本工资金额]元，绩效奖金根据试用期内的工作表现另行确定。

2.正式聘用期

试用期届满，经甲方考核合格后，乙方正式进入正式聘用期。正式聘用期的期限为[具体正式聘用期时长]年，自[开始日期]起至[结束日期]止。

正式聘用期内，乙方的月基本工资为[正式聘用期基本工资金额]元，绩效奖金根据乙方的销售业绩另行确定。

三、工作内容与职责

1.销售目标与计划

乙方应根据甲方制定的销售目标，制定个人销售计划，并定期向甲方汇报销售进展情况。

乙方应积极开拓市场，寻找潜在客户，与客户建立良好的合作关系，提高客户满意度。

乙方应按照甲方的要求，参加各类销售培训和活动，不断提升自己的销售能力和业务水平。

2.客户开发与维护

乙方应负责客户的开发工作，通过各种渠道获取客户信息，并对客户进行筛选和跟进，促成交易。

乙方应定期对客户进行回访，了解客户的需求和意见，及时解决客户的问题，维护客户关系。

乙方应协助甲方进行客户关系管理，建立客户档案，记录客户信息和交易情况。

3.市场调研与分析

乙方应定期对房地产市场进行调研，了解市场动态和竞争对手情况，为甲方的市场决策提供参考依据。

乙方应对客户需求进行分析，了解客户的购房偏好和需求，为甲方的产品研发和销售策略提供建议。

乙方应协助甲方进行市场推广活动，制定市场推广方案，提高甲方的品牌知名度和市场占有率。

4.团队管理与协作

乙方应协助甲方进行团队管理，指导和培训新员工，提高团队的整体销售能力。

乙方应与团队成员保持良好的沟通和协作，共同完成销售任务，提高团队的工作效率和业绩。

乙方应积极参与团队建设活动，增强团队凝聚力和向心力。

四、工作时间与休息休假

1.工作时间

乙方的工作时间为每周[具体工作天数]天，每天工作[具体工作时长]小时。工作时间为[具体工作时间段]。

甲方有权根据工作需要，调整乙方的工作时间和工作地点，乙方应予以配合。

2.休息休假

乙方享有国家法定节假日、年假、婚假、产假等法定休息休假权利。

乙方在工作期间，如因工作需要加班，甲方应按照国家有关规定支付加班工资或安排补休。

五、劳动报酬与福利

1.基本工资

乙方的基本工资为[具体基本工资金额]元/月，基本工资按月发放，发放时间为每月[具体发放日期]。

2.绩效奖金

乙方的绩效奖金根据乙方的销售业绩另行确定。绩效奖金的计算方式和发放标准由甲方制定，并在双方签订的《绩效考核与奖惩制度》中明确规定。

3.福利待遇

乙方享有甲方提供的福利待遇，包括社会保险、住房公积金、商业保险等。

乙方在工作期间，如因工作原因受到伤害或患职业病，甲方应按照国家有关规定为乙方办理工伤认定和劳动能力鉴定手续，并承担相应的工伤待遇。

六、绩效考核与奖惩

1.绩效考核指标

甲方将根据乙方的工作内容和职责，制定绩效考核指标，对乙方的工作表现进行考核。绩效考核指标包括销售业绩、客户满意度、市场调研与分析能力、团队管理与协作能力等。

绩效考核指标的权重和评分标准由甲方制定，并在双方签订的《绩效考核与奖惩制度》中明确规定。

2.奖惩措施

乙方在绩效考核中表现优秀的，甲方将给予乙方表彰和奖励，包括奖金、晋升、培训等。

乙方在绩效考核中表现不佳的，甲方将给予乙方批评和警告，要求乙方限期改进。若乙方在限期内仍未改进，甲方将视情况给予乙方降职、降薪、解除劳动合同等处理。

乙方在工作期间，如有违反甲方规章制度、泄露公司机密、损害公司利益等行为，甲方将视情节轻重给予乙方相应的处罚，包括罚款、降职、降薪、解除劳动合同等。

七、培训与发展

1.培训计划

甲方将为乙方提供定期的培训和学习机会，包括销售技巧培训、市场调研培训、团队管理培训等。

乙方应积极参加甲方组织的培训和学习活动，不断提升自己的业务能力和综合素质。

2.职业发展规划

甲方将为乙方制定职业发展规划，帮助乙方明确自己的职业发展方向和目标。

乙方应根据甲方的职业发展规划，制定个人职业发展计划，并与甲方保持沟通和协作，共同实现个人职业发展目标。

八、保密与竞业限制

1.保密条款

乙方在工作期间及离职后，应对甲方的商业秘密