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n20xx福州市物业服务合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方：[甲方名称]（物业服务企业）

地址：[甲方具体地址]

联系方式：[甲方电话号码]

法定代表人：[法定代表人姓名]

资质等级：[具体资质等级]

资质证书编号：[资质证书编号]

乙方：[乙方名称]（业主或业主委员会）

地址：[乙方具体地址]

联系方式：[乙方电话号码]

代表人：[乙方代表人姓名及职务]（如业主委员会则为主任等）

鉴于甲方的专业物业服务能力，依据《中华人民共和国合同法》、《福建省物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，共同签订本合同。为确保服务质量和双方的合法权益，特此达成如下协议：

一、服务范围及内容

甲方对位于福州市的[物业名称]（以下简称物业）提供物业服务，服务内容包括但不限于综合管理、公共设施管理养护、绿化管理、保洁服务、公共安全秩序维护等。服务期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、物业服务费用

乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费用。物业服务费用标准根据物业的具体情况和双方协商确定。

三.服务标准

甲方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务，具体服务标准详见附件。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利义务

甲方应按照合同约定提供物业服务，有权按照约定获得物业服务费用。

（二）乙方的权利义务

乙方应按时支付物业服务费用，有权获得甲方提供的物业服务。同时应配合甲方的物业服务工作。

五、合同变更和解除

本合同在履行期间，如遇政策调整或其他不可抗力因素，经双方协商一致，可以变更或解除合同。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、争议解决

因履行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

八、附则

（一）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（三）本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公司公章]

法定代表人或授权代表（签字）：[手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]（如适用）

代表人（签字）：[手写签名]（如适用）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方：[甲方名称或物业公司名称]（以下简称“甲方”）

乙方：[乙方名称]（以下简称“乙方”）

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就物业服务事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业服务方面的权利和义务，保障物业服务质量和水平，维护双方合法权益。双方经过友好协商，特订立本合同。

二、服务范围与内容

1.物业服务范围：[具体服务区域或楼盘名称]。

2.服务内容包括但不限于以下内容：物业管理、保安服务、绿化养护、清洁保洁、公共设施维护等。具体服务标准按照附件《物业服务标准》执行。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，至[服务结束日期]止。期间如无特殊情况，合同自动续约。

四、服务费用

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。具体费用标准和支付方式详见附件《物业服务费用明细》。

2.乙方应按期支付费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方应按照合同约定提供物业服务，保证服务质量。

2.乙方应按时足额支付物业服务费用。

3.双方应共同维护物业管理区域内的公共秩序和环境卫生。

4.其他具体权利义务详见附件《甲乙双方权利义务明细》。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约情形和违约金标准详见附件《违约责任及违约金标准》。

七、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公司公章]

法定代表