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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五购房借款抵押合同

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款抵押描述

1.借款金额与期限

甲方向乙方借款人民币______元，借款期限为______年。

乙方同意在借款期限内，按照约定的利率向甲方提供贷款。

2.抵押物描述

甲方以其名下位于______的房产作为抵押物，该房产的详细信息如下：

房产名称：______

房产地址：______

房产面积：______平方米

房产估值：______元

甲方保证该房产权属清晰，无任何权属纠纷。

二、借款金额与利率

1.借款金额

甲方借款金额为人民币______元，该金额为甲方实际可借到的金额。

2.借款利率

乙方同意按照年利率______%向甲方提供贷款，利率在借款期限内保持不变。

三、还款方式与期限

1.还款方式

甲方同意按照等额本息或等额本金的方式偿还借款，具体还款方式由双方协商确定。

2.还款期限

甲方应在借款期限届满后______年内还清全部借款本息。

四、抵押物管理与处置

1.抵押物管理

乙方有权对抵押物进行必要的检查和维护，以确保抵押物的价值不因自然损耗或人为原因而降低。

2.抵押物处置

在甲方未按时偿还借款本息的情况下，乙方有权依法处置抵押物，以清偿借款本息及相关费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行审查和确认，如发现借款不符合要求，有权拒绝借款或要求乙方重新提供。

有权根据自身财务状况和还款能力调整借款金额，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内按照约定的还款计划偿还借款本息。

为乙方提供必要的个人信息和财产状况证明，以便乙方进行贷款审批。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供借款后，有权要求甲方按照约定偿还借款本息。

如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和利率向甲方提供借款。

对甲方提供的个人信息和财产状况保密，不得泄露给第三方。

六、借款审查与审批

1.审查方式

乙方在收到甲方借款申请后，应对甲方的信用状况、还款能力等进行审查。

甲方应在乙方要求提供相关资料后的______个工作日内（具体时长）完成审查。

2.审批标准

审批标准以乙方内部贷款政策和甲方提供的资料为准。

如审查不合格，乙方应在审查后______个工作日内（具体时长）通知甲方，并说明理由。

七、还款计划与方式

1.还款计划

乙方应根据甲方的还款能力和借款期限，制定合理的还款计划。

甲方应在收到还款计划后的______个工作日内（具体时长）确认还款计划。

2.还款方式

甲方同意按照约定的还款方式偿还借款本息，包括但不限于银行转账、现金支付等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还借款本息，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方故意隐瞒重要信息或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供借款，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的全部损失。

如乙方提供的借款不符合合同要求，应负责退还已收取的款项，并按照借款金额的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。