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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年养老机构委托物业管理与生活照料服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.合同双方的基本信息

2.1委托方基本信息

2.2受托方基本信息

3.服务内容与范围

3.1物业管理服务内容

3.2生活照料服务内容

3.3服务范围界定

4.服务期限

4.1服务开始时间

4.2服务结束时间

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3付款时间及方式

6.服务质量与标准

6.1物业管理服务质量标准

6.2生活照料服务质量标准

7.服务交付与验收

7.1服务交付方式

7.2服务验收标准

7.3验收程序

8.保密条款

8.1保密信息的界定

8.2保密义务

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确委托方与受托方在养老机构物业管理与生活照料服务方面的权利义务，确保服务质量和安全，实现双方互利共赢。

第二条合同双方的基本信息

2.1委托方基本信息

委托方名称：[委托方名称]

地址：[委托方地址]

法定代表人：[委托方法定代表人姓名]

联系电话：[委托方联系电话]

2.2受托方基本信息

受托方名称：[受托方名称]

地址：[受托方地址]

法定代表人：[受托方法定代表人姓名]

联系电话：[受托方联系电话]

第三条服务内容与范围

3.1物业管理服务内容

（1）对养老机构的房屋及附属设施进行维护保养；

（2）负责公共区域的清洁、绿化、照明等工作；

（3）保障养老机构的消防、安全、环保等设施的正常运行；

（4）协助处理与物业管理相关的投诉、建议等事宜。

3.2生活照料服务内容

（1）协助老人日常生活，包括饮食、起居、洗浴等；

（2）组织老人参加文体活动，丰富老人精神生活；

（3）提供医疗护理、康复保健等服务；

（4）协助处理老人在养老机构内外的紧急情况。

3.3服务范围界定

本合同服务范围为[服务范围具体描述]，包括但不限于上述物业管理服务和生活照料服务。

第四条服务期限

4.1服务开始时间

本合同服务期限自[服务开始日期]起算。

4.2服务结束时间

本合同服务期限至[服务结束日期]止。

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

[服务费用具体标准]

5.2费用支付方式

服务费用支付方式为按月支付，每月[支付日]前支付当月费用。

5.3付款时间及方式

付款时间为每月[付款时间]，付款方式为[付款方式]。

第六条服务质量与标准

6.1物业管理服务质量标准

受托方应按照国家相关物业管理服务标准，确保物业管理服务的质量和安全。

6.2生活照料服务质量标准

受托方应按照国家相关养老机构生活照料服务标准，提供优质的生活照料服务。

第七条服务交付与验收

7.1服务交付方式

受托方应按照合同约定，在服务期限内完成各项服务内容。

7.2服务验收标准

服务验收标准按照国家相关物业管理服务和生活照料服务标准执行。

7.3验收程序

（1）委托方对受托方提供的服务进行定期或不定期的检查和验收；

（2）受托方应及时整改验收中发现的问题；

（3）验收结果作为合同履行情况的重要依据。

第八条保密条款

8.1保密信息的界定

（1）委托方和受托方的商业秘密；

（2）服务过程中获取的养老机构内部资料；

（3）服务过程中涉及到的老人个人信息；

（4）其他双方约定应予保密的信息。

8.2保密义务

双方对本合同中约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.3违约责任

任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）受托方未按合同约定提供服务的；

（2