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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房加车库买卖合同书范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.买卖标的物

3.1房屋基本信息

3.2车库基本信息

3.3标的物所有权

4.交易价格和支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间

4.3付款方式

5.过户手续

5.1过户期限

5.2过户费用

5.3过户流程

6.房屋状况及质量保证

6.1房屋现状

6.2质量保证

6.3故障维修责任

7.转让税费承担

7.1转让税费概述

7.2税费承担

7.3税费计算方式

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任

8.3违约金计算方式

9.合同解除条件

9.1合同解除事由

9.2解除合同流程

9.3解除合同责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决程序

11.合同生效和终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除后事项

12.附件和补充条款

12.1附件一

12.2附件二

12.3补充条款

13.合同签订时间、地点

13.1签订时间

13.2签订地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3不可抗力条款

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2025版二手房加车库买卖合同书》。

1.1.2“出卖方”指在本合同中出售房屋和车库的当事人。

1.1.3“买受方”指在本合同中购买房屋和车库的当事人。

1.1.4“标的物”指出卖方出售的房屋和车库。

1.1.5“房屋”指出卖方出售的住宅或商业用途的建筑物。

1.1.6“车库”指与房屋相连或独立的用于停放车辆的建筑物。

1.1.7“过户”指房屋和车库权属的转移手续。

1.1.8“税费”指买卖房屋和车库过程中产生的各种税费。

1.1.9“违约责任”指合同一方违反合同约定应承担的法律责任。

第二条双方信息

2.1出售方信息

2.1.1出售方全称：

2.1.2出售方法定代表人（或负责人）：

2.1.3出售方联系方式：

2.2买受方信息

2.2.1买受方全称：

2.2.2买受方法定代表人（或负责人）：

2.2.3买受方联系方式：

第三条买卖标的物

3.1房屋基本信息

3.1.1房屋坐落地址：

3.1.2房屋产权证号：

3.1.3房屋面积：

3.1.4房屋结构：

3.2车库基本信息

3.2.1车库坐落地址：

3.2.2车库产权证号：

3.2.3车库面积：

3.2.4车库结构：

3.3标的物所有权

3.3.1出卖方保证标的物所有权清晰，无任何权利瑕疵。

3.3.2出卖方承诺标的物在合同签订前不存在任何法律纠纷。

第四条交易价格和支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋交易价格为：人民币______元。

4.1.2车库交易价格为：人民币______元。

4.2付款时间

4.2.1买受方应在合同签订之日起______个工作日内支付房屋交易价格的______%作为定金。

4.2.2买受方应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付房屋交易价格的______%。

4.2.3买受方应在合同签订之日起______个工作日内支付车库交易价格的______%作为定金。

4.2.4买受方应在车库过户手续办理完毕后______个工作日内支付车库交易价格的______%。

4.3付款方式

4.3.1买受方可通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付款项。

第五条过户手续

5.1过户期限

5.1.1双方应在合同签订之日起______个工作日内办理完毕房屋和车库的过户手续。

5.2过户费用

5.2.1过户费用由买受方承担。

5.2.2出卖方应协助买受方办理过户手续，并承担相关费用。

5.3过户流程

5.3.1双方应按照当地房管部门的规定，办理房屋和车库的过户手续。

第六条房屋状况及质量保证

6.1房屋现状

6.1.1房屋现状为：____