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- 2025-05-08 发布于四川
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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房交易资金监管服务协议书模板
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.服务内容
2.1资金监管服务
2.2资金监管流程
2.3资金监管期限
3.服务费用
3.1费用标准
3.2费用支付方式
3.3费用变更
4.合同双方
4.1甲方
4.2乙方
4.3丙方
5.资金监管账户
5.1账户设立
5.2账户管理
5.3账户使用
6.资金监管流程
6.1资金交割
6.2资金监管
6.3资金解冻
7.保密条款
7.1保密义务
7.2保密信息
7.3违约责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效与终止
10.1合同生效
10.2合同终止
10.3合同解除
11.合同变更
11.1变更方式
11.2变更程序
11.3变更效力
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3送达方式
13.法律适用与管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2合同附件
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“甲方”指二手房买卖中的买方；
（2）“乙方”指提供资金监管服务的金融机构；
（3）“丙方”指二手房买卖中的卖方；
（4）“资金监管服务”指乙方根据本合同约定，对甲方支付的购房款项进行监管，确保交易资金安全，并在满足合同约定条件后解冻资金的服务；
（5）“资金监管账户”指乙方为甲方开设的专门用于存放购房款项的账户；
（6）“交易资金”指甲方为购买二手房所支付的款项；
1.2解释
本合同中对相关词语的解释，如有歧义，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
2.服务内容
2.1资金监管服务
乙方应按照本合同约定，对甲方支付的购房款项进行监管，确保交易资金安全。
2.2资金监管流程
（1）甲方将购房款项存入资金监管账户；
（2）乙方对资金监管账户进行监控，确保资金安全；
（3）在满足合同约定条件后，乙方将资金解冻并划转至丙方指定的账户；
2.3资金监管期限
资金监管期限自甲方将购房款项存入资金监管账户之日起至交易合同约定的房屋交付之日止。
3.服务费用
3.1费用标准
乙方提供资金监管服务的费用标准为交易资金的万分之五，具体费用由双方协商确定。
3.2费用支付方式
甲方应在签订本合同后五个工作日内，将资金监管服务费用支付至乙方指定账户。
3.3费用变更
如国家政策调整或乙方收费标准发生变化，经双方协商一致后，可对本合同约定的费用标准进行变更。
4.合同双方
4.1甲方
甲方为二手房买卖中的买方，具备完全民事行为能力。
4.2乙方
乙方为提供资金监管服务的金融机构，具备相应的资质和条件。
4.3丙方
丙方为二手房买卖中的卖方，具备完全民事行为能力。
5.资金监管账户
5.1账户设立
乙方应在签订本合同后五个工作日内，为甲方设立资金监管账户。
5.2账户管理
（1）乙方对资金监管账户进行严格管理，确保账户安全；
（2）乙方不得将资金监管账户用于任何非交易资金用途；
（3）乙方应定期向甲方报告资金监管账户情况。
5.3账户使用
（1）甲方在交易过程中，需通过资金监管账户进行资金交割；
（2）在满足合同约定条件后，乙方将资金解冻并划转至丙方指定的账户。
6.资金监管流程
6.1资金交割
甲方应将购房款项存入资金监管账户，乙方向丙方出具资金监管证明。
6.2资金监管
乙方对资金监管账户进行监控，确保交易资金安全。
6.3资金解冻
在满足合同约定条件后，乙方将资金解冻并划转至丙方指定的账户，丙方收到款项后应及时办理房屋过户手续。
7.保密条款
7.1保密义务
双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
7.2保密信息
保密信息包括但不限于本合同内容、交易信息、账户信息等。
7.3违约责任
如有违反保密义务的行为，违约方应承担相应的法律责任。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）甲方未按约定时间支付资金监管服务费用；
（2）乙方未按约定时间设立资金监管账户；
（3）乙方未按约定流程进行资金监管；
（4）丙方未按约定时间办理房屋过户手续；
（5）任何一方泄露保密信息；
8.2违约责任承担
（1）甲方未支付资金监管服务费用，应
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