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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖过户协议书书范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产所有权

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产权利状态

2.6房产配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4预付款

3.5房款支付节点

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3逾期交房责任

5.房产过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用

5.3过户时间

5.4过户责任

6.产权登记

6.1产权登记手续

6.2产权登记费用

6.3产权登记时间

6.4产权登记责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除责任

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力对合同的影响

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

11.2其他约定事项说明

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同附件

13.1合同附件

13.2合同附件说明

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系电话：_______

住址：_______

1.2买方基本信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系电话：_______

住址：_______

2.房产基本情况

2.1房产所有权

卖方是房产的合法所有人，拥有对该房产的完全权利。

2.2房产地址

房产位于_______，具体地址为_______。

2.3房产面积

房产总面积为_______平方米，其中建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。

2.4房产用途

房产用途为_______，包括但不限于居住、办公等。

2.5房产权利状态

房产无任何法律纠纷，无抵押、查封、租赁等权利负担。

2.6房产配套设施

房产配套设施包括_______等。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房产交易价格为人民币_______元整。

3.2支付方式

1.首付款：_______元，在签订本合同后_______日内支付；

2.尾款：_______元，在办理过户手续后_______日内支付。

3.3付款时间

具体付款时间按照本合同3.2条的规定执行。

3.4预付款

买方在签订本合同后应支付_______元作为预付款。

3.5房款支付节点

1.首付款支付节点：_______；

2.尾款支付节点：_______。

4.交房时间及条件

4.1交房时间

卖方应在本合同签订后_______日内将房产交付给买方。

4.2交房条件

1.房产应无任何权利负担；

2.房产应符合本合同约定的基本条件；

3.卖方应配合买方办理房产过户手续。

4.3逾期交房责任

若卖方未能按本合同约定时间交房，应向买方支付_______元作为逾期交房违约金。

5.房产过户手续

5.1过户手续办理

卖方应配合买方办理房产过户手续，并承担相应的过户费用。

5.2过户费用

过户费用包括但不限于：_______。

5.3过户时间

过户手续应在买方支付尾款后的_______日内完成。

5.4过户责任

若因卖方原因导致过户手续未能按期完成，卖方应承担相应的责任。

6.产权登记

6.1产权登记手续

卖方应配合买方办理房产产权登记手续。

6.2产权登记费用

产权登记费用包括但不限于：_______。

6.3产权登记时间

产权登记手续应在过户手续完成后_______日内完成。

6.4产权登记责任

若因卖方原因导致产权登记手续未能按期完成，卖方应承担相应的责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

9.合同解除条件