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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房中介房屋买卖的合同书

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同订立的条件

1.2合同订立的程序

2.房屋基本情况

2.1房屋的坐落位置

2.2房屋的权属情况

2.3房屋的面积及用途

3.买卖双方的基本情况

3.1买方的个人信息

3.2卖方的个人信息

3.3双方联系方式

4.买卖合同的主要内容

4.1房屋的价格及支付方式

4.2交房时间及条件

4.3交易税费承担

5.房屋过户手续

5.1过户所需材料

5.2过户办理流程

5.3过户费用及支付方式

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行义务

6.2违约责任及处理方式

6.3合同解除条件及程序

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决方式

7.3仲裁委员会或人民法院的管辖权

8.合同附件

8.1房屋产权证复印件

8.2房屋测绘报告

8.3买卖双方身份证复印件

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除的条件

10.其他约定事项

10.1房屋配套设施

10.2周边配套设施

10.3其他约定事项

11.合同签署日期

12.合同签署地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.其他约定事项（如有）

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本原则

1.1合同订立的条件

1.1.1买卖双方应具备完全民事行为能力；

1.1.2房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

1.1.3双方同意按照本合同约定进行房屋买卖。

1.2合同订立的程序

1.2.1双方就房屋买卖事宜进行充分协商；

1.2.2双方签署本合同；

1.2.3双方按照合同约定履行各自义务。

2.房屋基本情况

2.1房屋的坐落位置

2.1.1房屋位于市区街道号；

2.1.2房屋所在小区为小区。

2.2房屋的权属情况

2.2.1房屋所有权归卖方所有；

2.2.2房屋无抵押、查封等权利限制。

2.3房屋的面积及用途

2.3.1房屋建筑面积为平方米；

2.3.2房屋用途为。

3.买卖双方的基本情况

3.1买方的个人信息

3.1.1买方姓名：X；

3.1.2买方身份证号码：X。

3.2卖方的个人信息

3.2.1卖方姓名：X；

3.2.2卖方身份证号码：X。

3.3双方联系方式

3.3.1买方联系电话：X；

3.3.2卖方联系电话：X。

4.买卖合同的主要内容

4.1房屋的价格及支付方式

4.1.1房屋成交价格为人民币万元整；

4.1.2买方分批支付房款，具体支付时间及金额如下：

（1）首付万元，于合同签订之日起个工作日内支付；

（2）剩余万元，于房屋过户手续办理完毕后个工作日内支付。

4.2交房时间及条件

4.2.1卖方应于合同签订之日起个工作日内将房屋交付给买方；

（1）房屋权属清晰；

（2）房屋内无他人居住；

（3）房屋设施设备齐全。

4.3交易税费承担

4.3.1买卖双方应按照国家及地方相关政策规定，各自承担相应的交易税费；

4.3.2双方应于房屋过户手续办理完毕后个工作日内，各自缴纳应承担的交易税费。

5.房屋过户手续

5.1过户所需材料

5.1.1房屋产权证；

5.1.2买卖双方身份证；

5.1.3房屋测绘报告；

5.1.4其他相关材料。

5.2过户办理流程

5.2.1买卖双方持所需材料到当地房地产交易中心办理过户手续；

5.2.2房地产交易中心审核材料，并出具过户证明；

5.2.3买卖双方领取过户证明，完成房屋过户。

5.3过户费用及支付方式

5.3.1过户费用按照国家及地方相关政策规定执行；

5.3.2双方应于房屋过户手续办理完毕后个工作日内，各自缴纳应承担的过户费用。

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行义务

6.1.1买卖双方应按照合同约定履行各自义务；

6.1.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约责任及处理方式

6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为万元；

6.2.2守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。

6.3合同解除条件及程序

6.3.1双方协商一致，可以解除合同；

6.3.2一方违约，另一方有权解除合同；

6.3.3合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。

8.合同附件

8.1房屋产权证复印件

8.1.1房屋产权证复印件由卖方提供，经买方核