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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版买房居间合同书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积与结构

2.4房屋配套设施与使用情况

3.居间服务内容与范围

3.1居间服务具体内容

3.2居间服务范围界定

3.3居间服务期限

4.居间服务费用及支付方式

4.1居间服务费用标准

4.2居间服务费用支付方式

4.3居间服务费用支付时间

5.居间服务成果与责任

5.1居间服务成果要求

5.2居间服务责任界定

5.3居间服务纠纷解决

6.房屋交易流程与手续

6.1房屋交易流程概述

6.2房屋交易手续办理

6.3房屋交易税费承担

7.房屋交易风险与责任

7.1房屋交易风险识别

7.2房屋交易责任划分

7.3房屋交易风险防范措施

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止后的处理

9.违约责任与赔偿

9.1违约责任界定

9.2违约赔偿标准

9.3违约赔偿方式

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件与补充协议

11.1合同附件内容

11.2补充协议的订立与效力

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除后的处理

13.合同履行与监督

13.1合同履行义务

13.2合同履行监督

13.3合同履行过程中的问题处理

14.其他约定事项

14.1合同适用法律

14.2合同附件清单

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方（甲方）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式

1.1.2买受方（乙方）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式

1.2合同订立时间与地点

1.2.1合同订立时间：2023年10月26日

1.2.2合同订立地点：北京市朝阳区某写字楼101室

1.3合同生效条件

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.1.1房屋所在城市：北京市

2.1.2房屋所在区域：朝阳区

2.1.3房屋具体地址：某小区2号楼3单元101室

2.2房屋产权信息

2.2.1房屋产权证号：京房权证某字

2.2.2房屋产权人：甲方

2.3房屋面积与结构

2.3.1房屋建筑面积：100平方米

2.3.2房屋结构：框架结构

2.4房屋配套设施与使用情况

2.4.1房屋配套设施：电梯、中央空调、燃气等

2.4.2房屋使用情况：已装修，可立即入住

3.居间服务内容与范围

3.1居间服务具体内容

3.1.1甲方委托乙方为其提供房屋买卖居间服务。

3.1.2乙方负责协助甲方寻找合适的买受方，并促成交易。

3.2居间服务范围界定

3.2.1居间服务范围仅限于北京市行政区域内。

3.2.2乙方不负责房屋过户、贷款等后续手续办理。

3.3居间服务期限

3.3.1居间服务期限自合同签订之日起至交易完成之日止。

4.居间服务费用及支付方式

4.1居间服务费用标准

4.1.1居间服务费用为成交总价的2%。

4.2居间服务费用支付方式

4.2.1交易完成后，买受方支付居间服务费用给乙方。

4.2.2居间服务费用支付时间：交易完成后5个工作日内。

4.3居间服务费用支付时间

4.3.1居间服务费用支付时间：交易完成后5个工作日内。

5.居间服务成果与责任

5.1居间服务成果要求

5.1.1乙方应尽合理努力促成交易，并确保交易过程合法合规。

5.2居间服务责任界定

5.2.1乙方对居间服务过程中出现的任何纠纷不承担法律责任。

5.3居间服务纠纷解决

5.3.1交易过程中出现的纠纷，由甲乙双方自行协商解决。

6.房屋交易流程与手续

6.1房屋交易流程概述

6.1.1甲乙双方签订房屋买卖合同。

6.1.2买受方支付定金。

6.1.3双方办理房屋过户手续。

6.1.4买受方支付房屋尾款。

6.2房屋交易手续办理

6.2.1乙方协助甲乙双方办理房屋过户手续。

6.2.2甲方负责提供房屋产权证明等相关材料。

6.3房屋交易税费承担

6.3.1交易税费由甲乙