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遂昌租房合同协议

?合同编号：[合同编号]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于遂昌县[具体地址]的房屋出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积：[x]平方米，该面积为暂定面积，最终以实际测量为准，但误差不得超过±[x]%。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。

2.租金支付方式：租金支付方式为[月付/季付/半年付/年付等具体方式]。乙方应在每期租金到期前[x]天向甲方支付下期租金。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

1.水费：乙方租赁期间产生的水费由乙方自行承担，并按照遂昌县供水部门规定的时间和方式按时缴纳。

2.电费：乙方租赁期间产生的电费由乙方自行承担，并按照遂昌县供电部门规定的时间和方式按时缴纳。

3.燃气费：若房屋配备燃气设施，乙方租赁期间产生的燃气费由乙方自行承担，并按照遂昌县燃气供应部门规定的时间和方式按时缴纳。

4.物业费：物业费由[甲方/乙方]承担，标准为每月人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。乙方应按照物业管理公司规定的时间和方式按时缴纳。

5.其他费用：乙方租赁期间因使用房屋产生的其他费用，如有线电视费、网络费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查。

在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务

甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。

甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付房屋。

租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的维修养护，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

甲方如需提前收回房屋，应提前[x]天书面通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施设备。

在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理装修，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋主体结构。

若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.义务

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。

乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守遂昌县的相关法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及其附属设施设备，并结清所有费用。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给第三方。

六、房屋维修与保养

1.维修责任

租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修养护，确保乙方能够安全、正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外，此类情况下的维修费用由乙方承担。

对于乙方提出的房屋及其附属设施设备的维修要求，甲方应在接到通知后[x]天内进行维修。如因甲方原因未能及时维修，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方协助义务

当房屋及其附属设施设备需要维修时，乙方应积极协助甲方进行维修工作，提供必要的便利条件。

如因乙方拒绝协助或故意阻碍维修工作，导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的解除与终止

1.合同解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

若乙方未按照本合同约定支付租金或