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物业管理招标委托合同书

合同编号：__________

委托方（以下简称“甲方”）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

受托方（以下简称“乙方”）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

一、合同双方

1.委托方

甲方是一家在物业管理领域具有丰富经验和良好声誉的企业，致力于为各类物业提供优质的管理服务。

2.受托方

乙方是一家专业的物业管理服务提供商，拥有一支高素质的管理团队和丰富的管理经验，能够为甲方提供全面的物业管理服务。

二、招标事宜

1.招标项目

本次招标项目为[具体物业项目名称]的物业管理服务，包括但不限于物业维护、安保服务、环境清洁、设施设备管理等方面。

2.招标方式

本次招标采用公开招标的方式，邀请符合条件的物业管理服务提供商参与投标。

3.招标范围

招标范围涵盖[具体物业项目的详细范围]，包括但不限于物业的建筑面积、设施设备情况、业主数量等。

三、招标程序

1.招标公告与邀请

甲方将在指定的媒体和网站上发布招标公告，邀请符合条件的物业管理服务提供商参与投标。招标公告将包括招标项目的详细信息、投标要求、投标截止日期等内容。

2.投标文件的编制与提交

乙方应按照招标公告的要求，编制详细的投标文件，并在规定的时间内提交给甲方。投标文件应包括投标函、服务方案、报价清单、资质证明等内容。

3.开标与评标

甲方将按照规定的程序进行开标和评标，评标委员会将根据投标文件的内容、服务方案的合理性、报价的合理性等因素进行综合评审，确定中标单位。

4.中标通知与合同签订

甲方将在评标结束后及时向中标单位发出中标通知，并与中标单位签订物业管理服务合同。中标单位应在规定的时间内与甲方签订合同，并按照合同的约定提供物业管理服务。

四、委托方权利与义务

1.提供相关资料与信息

甲方应向乙方提供招标项目的相关资料和信息，包括物业的基本情况、业主需求、管理要求等，以便乙方编制投标文件和提供物业管理服务。

2.配合招标工作

甲方应配合乙方进行招标工作，包括提供必要的协助和支持，解答乙方的疑问等，保证招标工作的顺利进行。

3.支付招标费用

甲方应按照合同的约定，向乙方支付招标费用，包括招标公告发布费用、评标费用等。

五、受托方权利与义务

1.组织招标活动

乙方应按照甲方的要求，组织招标活动，包括编制招标公告、接收投标文件、组织开标和评标等，保证招标活动的公平、公正、公开。

2.保密义务

乙方应遵守保密协议，对招标项目的相关资料和信息保密，不得泄露给任何第三方。

3.公正评标

乙方应遵守评标规则，公正、客观地进行评标，不得有任何偏袒或歧视行为。

六、招标费用及支付

1.招标费用的构成

招标费用包括招标公告发布费用、评标费用、专家费用等，具体费用标准按照市场行情和双方约定确定。

2.费用支付方式与时间

甲方应在招标活动结束后，按照合同的约定，向乙方支付招标费用。支付方式可以采用银行转账、支票等方式，支付时间为[具体支付时间]。

七、合同的变更与解除

1.合同变更的条件与程序

双方协商一致，可以变更合同的内容。变更合同应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

2.合同解除的情形与程序

（1）双方协商一致，可以解除合同。

（2）一方违反合同约定，另一方有权解除合同。解除合同应采用书面形式，并通知对方。

（3）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。

八、违约责任

1.双方违约的情形及责任承担

（1）甲方未按照合同的约定支付招标费用的，应按照逾期金额的[具体比例]向乙方支付违约金。

（2）乙方未按照合同的约定提供物业管理服务的，应按照合同金额的[具体比例]向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

（3）双方其他违约行为的，应按照合同的约定承担违约责任。

2.免责条款

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致双方无法履行合同的，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议的，可以通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁机构或法院的选择

双方可以在合同中约定仲裁机构或法院，如未约定，则由有管辖权的人民法院管辖。

十、其他条款

1.合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同份数与保存

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同文本应以中文书写，如有其他语种的翻译，应以中文文本为准。

3.通知与送达

双方在履行合同过程中，如需通知对方的，应采用书面形式，并按照对方的联系方式送达。通知送达之日视为对方收到之日。

十一、附则

1.合同的补充与修改

本合同未尽事宜，双方可以协商补充或修改。补