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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版买卖土地的协议书书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2土地基本信息

1.3合同签订时间与地点

2.土地转让条款

2.1土地转让的合法性

2.2土地用途及规划限制

2.3土地面积及界限

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.过户手续及税费承担

4.1过户手续办理

4.2税费计算及承担

5.交地条件及期限

5.1交地时间

5.2交地标准

5.3交地前的土地状况

6.违约责任及赔偿

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3赔偿标准及方式

7.合同解除条件及程序

7.1合同解除情形

7.2解除合同的通知与期限

7.3合同解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同附件及补充条款

9.3合同的变更及终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.法律适用及管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1双方其他约定

12.2合同解释

13.合同份数及生效

13.1合同份数

13.2合同生效日期

14.合同附件

14.1土地权属证明文件

14.2相关图纸及文件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）出卖方：名称、法定代表人、住所、联系方式

（2）买受方：名称、法定代表人、住所、联系方式

1.2土地基本信息

（1）土地坐落：具体地址、地理位置

（2）土地面积：总面积及分摊面积

（3）土地用途：规划用途、实际用途

（4）土地权属：产权证明文件编号、权属状况

1.3合同签订时间与地点

（1）签订时间：年月日

（2）签订地点：具体地址

第二条土地转让条款

2.1土地转让的合法性

（1）土地转让符合国家法律法规及政策要求

（2）土地转让手续齐全，权属清晰

2.2土地用途及规划限制

（1）土地用途：明确约定土地的规划用途

（2）规划限制：明确约定土地的规划限制条件

2.3土地面积及界限

（1）土地面积：明确约定土地的总面积及分摊面积

（2）土地界限：明确约定土地的界限及四至

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

（1）交易价格：明确约定土地的成交价格

（2）价格构成：明确约定价格构成要素

3.2付款方式

（1）付款方式：明确约定付款方式，如现金、银行转账等

（2）付款比例：明确约定各阶段付款比例

3.3付款时间节点

（1）首付款：明确约定首付款支付时间及金额

（2）尾款：明确约定尾款支付时间及金额

第四条过户手续及税费承担

4.1过户手续办理

（1）过户手续：明确约定过户所需办理的手续

（2）办理期限：明确约定过户手续办理的期限

4.2税费计算及承担

（1）税费计算：明确约定税费的计算标准及方法

（2）税费承担：明确约定税费承担方

第五条交地条件及期限

5.1交地时间

（1）交地时间：明确约定交地时间

（2）交地条件：明确约定交地条件

5.2交地标准

（1）交地标准：明确约定交地标准，如土地平整、基础设施完善等

（2）验收标准：明确约定土地验收标准

5.3交地前的土地状况

（1）土地现状：明确约定交地前的土地现状

（2）土地问题：明确约定交地前存在的土地问题及处理方式

第六条违约责任及赔偿

6.1违约情形

（1）出卖方违约：明确约定出卖方违约情形及责任

（2）买受方违约：明确约定买受方违约情形及责任

6.2违约责任

（1）违约责任：明确约定违约责任及赔偿标准

（2）赔偿方式：明确约定赔偿方式，如现金、银行转账等

6.3赔偿标准及方式

（1）赔偿标准：明确约定赔偿标准，如逾期付款违约金等

（2）赔偿方式：明确约定赔偿方式，如现金、银行转账等

第七条合同解除条件及程序

7.1合同解除情形

（1）法定解除：明确约定法定解除情形

（2）约定解除：明确约定约定解除情形

7.2解除合同的通知与期限

（1）通知方式：明确约定解除合同的通知方式

（2）通知期限：明确约定解除合同的通知