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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同书范例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.过户手续及税费承担

5.1过户手续办理

5.2税费承担

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋买卖合同附件

14.合同附件

14.1付款凭证

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所：

1.1.4甲方联系电话：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所：

1.2.4乙方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：省市区街道号小区栋单元室

2.2房屋产权性质：私有住宅

2.3房屋面积：平方米（建筑面积）

2.4房屋用途：居住

2.5房屋配套设施：水、电、燃气、暖气、有线电视、宽带网络等齐全

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整

3.2付款方式：分期付款

3.2.1首付款：人民币万元整，在合同签订后个工作日内支付

3.2.2余款：人民币万元整，在房屋交付前个工作日内支付完毕

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：自乙方支付全部房款之日起个工作日内

4.2房屋验收标准：房屋交付时，应符合合同约定的房屋质量标准，包括但不限于：

4.2.1房屋结构安全、完好；

4.2.2水电设施齐全、正常使用；

4.2.3房屋内外装修、配套设施符合合同约定；

4.3验收程序：甲方在房屋交付前应提前通知乙方，双方共同进行房屋验收，验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

5.过户手续及税费承担

5.1过户手续办理：甲方负责办理房屋过户手续，乙方积极配合，过户费用由甲方承担。

5.2税费承担：根据国家相关规定，房屋过户税费由甲方承担。

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币万元整

6.2保证金缴纳时间：合同签订后个工作日内

6.3保证金退还条件：合同履行完毕，房屋过户手续办理完毕，且双方无其他争议。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1甲方未按约定时间交付房屋；

7.1.2甲方交付的房屋不符合合同约定的质量标准；

7.1.3乙方未按约定时间支付房款；

7.1.4乙方擅自改变房屋结构或用途；

7.2违约责任承担：

7.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的%；

7.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的%。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：仲裁委员会

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1甲方严重违约，乙方给予甲方合理期限后仍不履行；

9.1.2乙方严重违约，甲方给予乙方合理期限后仍不履行；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，合同解除。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：

10.2.1合同约定的房屋交付及过户手续办理完毕；

10.2.2合同约定的解除条件成就；

10.2.3双方协商一致解除合同。

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或不能按期履行，双方互不承担违约责任，并应根据不可抗力的影响，部