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房地产经纪佣金协议

合同编号：__________

房地产经纪佣金协议

一、引言

本协议旨在规范房地产经纪机构与委托人之间的佣金事宜，明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益。

二、协议双方

1.委托人：[委托人名称]，地址：[委托人地址]，联系方式：[委托人联系方式]。

2.房地产经纪机构：[房地产经纪机构名称]，地址：[房地产经纪机构地址]，联系方式：[房地产经纪机构联系方式]。

三、委托事项

1.委托房产信息：

房产位置：[具体房产位置]。

房产面积：[具体房产面积]。

房产类型：[具体房产类型]。

其他相关信息：[其他与房产相关的详细信息]。

2.委托代理范围：

房产出售代理：包括但不限于寻找买家、协助谈判、办理交易手续等。

房产租赁代理：包括但不限于寻找租客、协助签订租赁合同、收取租金等。

四、佣金及支付方式

1.佣金标准：

对于房产出售代理，佣金按照房产成交价格的[X]%计算。

对于房产租赁代理，佣金按照月租金的[X]%计算。

2.佣金支付时间：

在房产交易成功或租赁合同签订后的[具体时间]内，支付佣金。

3.支付条件：

房产交易成功或租赁合同签订后，委托人应按照约定的时间和方式向房地产经纪机构支付佣金。

如因委托人原因导致交易未能成功或租赁合同未能签订，委托人无需支付佣金。

五、服务期限

本协议的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。在服务期限内，房地产经纪机构应按照本协议的约定为委托人提供服务。

六、双方权利与义务

1.委托人的权利与义务：

权利：

有权要求房地产经纪机构按照本协议的约定提供服务。

有权了解房产交易或租赁合同的进展情况。

有权要求房地产经纪机构对其提供的服务进行解释和说明。

义务：

应如实向房地产经纪机构提供房产的相关信息。

应按照约定支付佣金。

应配合房地产经纪机构完成房产交易或租赁合同的相关手续。

2.房地产经纪机构的权利与义务：

权利：

有权按照本协议的约定收取佣金。

有权要求委托人提供必要的协助和配合。

有权对房产交易或租赁合同的进展情况进行监督和管理。

义务：

应按照本协议的约定为委托人提供专业的房地产经纪服务。

应保守委托人的商业秘密和个人隐私。

应及时向委托人报告房产交易或租赁合同的进展情况。

七、违约责任

1.委托人的违约责任：

如委托人未按照约定支付佣金，应按照未支付佣金的[X]%向房地产经纪机构支付违约金。

如委托人违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。

2.房地产经纪机构的违约责任：

如房地产经纪机构未按照约定提供服务，应按照委托人的实际损失向委托人支付赔偿金。

如房地产经纪机构违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。

八、协议的变更与解除

1.协议的变更：

如双方需要变更本协议的内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

书面变更协议与本协议具有同等法律效力。

2.协议的解除：

经双方协商一致，可以解除本协议。

如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。

如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行，双方可以解除本协议。

九、争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.通知与送达：

双方在本协议中填写的联系地址、联系方式为有效通知与送达地址和方式。

一方如变更联系地址或联系方式，应及时通知另一方。

2.法律适用与管辖：

本协议的签订、履行、变更和解除均适用中华人民共和国法律。

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.协议生效与终止：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

本协议的有效期至服务期限届满或双方协商一致解除本协议为止。

主体盖章签字部分：

委托人（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

房地产经纪机构（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日