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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版业主委托前期物业服务协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.物业服务范围及内容

2.1物业服务区域

2.2物业服务内容

2.3物业服务标准

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用标准

3.2物业服务费用支付方式

3.3逾期支付费用处理

4.物业服务期限

4.1物业服务起始日期

4.2物业服务终止日期

4.3合同续签条件

5.物业管理费收取及使用

5.1物业管理费收取标准

5.2物业管理费使用范围

5.3物业管理费使用监督

6.物业维修及养护

6.1物业维修责任

6.2物业养护责任

6.3维修及养护费用承担

7.物业服务合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更及解除程序

8.业主权益保障

8.1业主参与权

8.2业主监督权

8.3业主投诉处理

9.物业服务合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.法律适用及争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后事宜处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1甲方名称：[甲方全称]

1.1.2甲方地址：[甲方详细地址]

1.1.3乙方名称：[乙方全称]

1.1.4乙方地址：[乙方详细地址]

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

1.2.2甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]

1.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2.4乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]

1.3联系方式

1.3.1甲方联系电话：[甲方联系电话]

1.3.2甲方联系邮箱：[甲方联系邮箱]

1.3.3乙方联系电话：[乙方联系电话]

1.3.4乙方联系邮箱：[乙方联系邮箱]

2.物业服务范围及内容

2.1物业服务区域

2.1.1物业服务区域包括：[具体区域描述，如小区名称、楼栋范围等]

2.2物业服务内容

2.2.1基础物业服务

2.2.1.1安全保卫

2.2.1.2环境卫生

2.2.1.3停车管理

2.2.1.4业主公共区域维护

2.2.2专项物业服务

2.2.2.1设施设备维护

2.2.2.2公共设施管理

2.2.2.3绿化养护

2.2.2.4室内设施维修

2.3物业服务标准

2.3.1物业服务标准参照国家相关法律法规及行业标准执行。

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用标准

3.1.1基础物业服务费用：[具体费用金额]

3.1.2专项物业服务费用：[具体费用金额]

3.2物业服务费用支付方式

3.2.1业主应于每月[具体日期]前支付当月物业服务费用。

3.2.2支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]

3.3逾期支付费用处理

3.3.1业主逾期支付物业服务费用，应向乙方支付[逾期金额百分比]的违约金。

4.物业服务期限

4.1物业服务起始日期：[具体日期]

4.2物业服务终止日期：[具体日期]

4.3合同续签条件

4.3.1甲方需提前[提前通知天数]向乙方提出续签意向。

4.3.2双方协商一致后，可续签本合同。

5.物业管理费收取及使用

5.1物业管理费收取标准

5.1.1物业管理费按照实际发生的成本和合理利润计算。

5.2物业管理费使用范围

5.2.1用于物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护和保养。

5.2.2用于物业管理人员的工资、福利和劳动保护支出。

5.2.3用于物业管理机构的管理费用。

5.3物业管理费使用监督

5.3.1乙方应定期向甲方公布物业管理费的使用情况。

5.3.2甲方有权对物业管理费的使用情况进行监督。

6.物业维修及养护

6.1物业维修责任

6.1.1乙方负责物业共用部位、共用设施设备的日常维修。

6.1.2业主自用部分的维修责任由业主自行承担。

6.2物业养护责任

6.2.1乙方负责物业共用部位、共用设施设备的日常养护。