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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人按揭购房担保借款合同书

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出借人信息

1.2借款人信息

1.3担保人信息

2.借款金额及用途

2.1借款金额

2.2借款用途

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

3.3还款计划

4.利息及费用

4.1利息计算方式

4.2其他费用

5.担保方式

5.1担保方式说明

5.2担保范围

5.3担保期限

6.担保物及权利

6.1担保物说明

6.2权利义务

7.合同签订及生效

7.1合同签订时间

7.2合同生效条件

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.通知及送达

11.1通知方式

11.2送达方式

12.合同附件

12.1附件一：借款合同

12.2附件二：担保合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释争议

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出借人信息

（1）名称：X银行

（2）地址：省市区路号

（3）法定代表人：X

（4）联系电话：

1.2借款人信息

（1）姓名：

（2）身份证号码：XXXXX

（3）住址：省市区路号

（4）联系电话：

1.3担保人信息

（1）姓名：

（2）身份证号码：XXXXX

（3）住址：省市区路号

（4）联系电话：

2.借款金额及用途

2.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

2.2借款用途：用于购买位于省市区路号的住宅房产

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月

3.2还款方式：按月等额本息还款法

4.利息及费用

4.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，利率上浮%

4.2其他费用：包括但不限于提前还款违约金、逾期还款罚息等，具体费用按照相关法律法规及合同约定执行

5.担保方式

5.1担保方式说明：本合同采用抵押担保方式

5.2担保范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等

5.3担保期限：自合同签订之日起至借款全部清偿之日止

6.担保物及权利

6.1担保物说明：借款人提供的位于省市区路号的住宅房产

6.2权利义务：借款人保证担保物无任何权利瑕疵，担保人享有担保物优先受偿权

7.合同签订及生效

7.1合同签订时间：2025年1月1日

7.2合同生效条件：本合同经出借人、借款人和担保人三方签字盖章后生效

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

（1）经出借人、借款人和担保人三方协商一致，可以对本合同进行变更。

（2）变更后的条款应经三方签字盖章后生效。

8.2合同解除条件

（1）借款人未按合同约定偿还借款本息，经催告后仍不履行。

（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无效或无法履行。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

（4）合同约定的其他解除条件。

9.违约责任

9.1违约行为

（1）借款人未按合同约定按时还款。

（2）借款人未按合同约定使用借款。

（3）担保人未按合同约定履行担保义务。

（4）出借人未按合同约定提供贷款。

9.2违约责任承担

（1）借款人违约的，应向出借人支付逾期还款的罚息，并承担相应的违约责任。

（2）担保人违约的，应承担相应的担保责任，包括但不限于赔偿出借人的损失。

（3）出借人违约的，应承担相应的违约责任，并赔偿借款人或担保人的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议。

（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

（1）合同签订地为省市。

（2）争议解决机构为省市人民法院。

11.通知及送达

11.1通知方式

（1）书面通知。

（2）电子通知，包括但不限于电子邮件、短信等。

11.2送达方式

（1）直接送达。

（2）邮寄送达，以挂号信方式，自寄出之日起满7日视为送达。

12.合同附件

12.1附件一：借款合同

12.2附件二：担保合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解释

13.1合同解释原则

（1）按照合同条款的字面意思进行解释。

（2）在解释合同条款时，应考虑合同的目的和交易习惯。

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