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商住项目收购合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.甲方有意向收购乙方拥有的位于________________商住项目（以下简称“项目”）的全部权益。

2.乙方同意将其拥有的项目权益出售给甲方。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目权益的转让

1.甲方同意按照本合同约定的条件，收购乙方拥有的项目权益。

2.乙方同意将其拥有的项目权益转让给甲方。

二、收购价格及支付方式

1.收购价格为人民币____________元整（大写：________________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付收购价格的____%作为定金。

3.甲方应在项目交接完成后____个工作日内，向乙方支付收购价格的____%作为第二期款项。

4.甲方应在项目验收合格后____个工作日内，向乙方支付收购价格的____%作为第三期款项。

5.甲方应在项目运营稳定后____个工作日内，向乙方支付收购价格的____%作为第四期款项。

三、项目交接

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将项目权益及相关文件、资料等移交给甲方。

2.甲方应在收到乙方移交的项目权益及相关文件、资料等后，对项目进行验收。

3.项目验收合格后，甲方应向乙方支付相应的款项。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付____%的违约金。

3.乙方未按约定移交项目权益及相关文件的，应向甲方支付____%的违约金。

五、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目权益转让清单

2.项目权益相关文件、资料清单

3.项目交接清单

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.甲方有意向收购乙方拥有的位于________________商住项目（以下简称“项目”）的全部权益。

2.乙方同意将其拥有的项目权益出售给甲方，并引入丙方作为项目的战略合作伙伴。

3.丙方同意与甲方及乙方共同合作，推动项目的开发与运营。

为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目权益的转让

1.甲方同意按照本合同约定的条件，收购乙方拥有的项目权益。

2.乙方同意将其拥有的项目权益转让给甲方。

3.丙方同意成为项目的战略合作伙伴，并按照本合同约定参与项目的开发与运营。

二、丙方责任及权利

1.丙方负责提供项目开发所需的技术支持、资金投入和市场推广等。

2.丙方有权参与项目决策，并对项目运营提出建议。

3.丙方有权分享项目收益的____%作为合作回报。

三、甲方权益保障

1.甲方拥有项目运营的最终决策权，包括但不限于项目定位、设计、施工、销售等方面。

2.甲方享有项目全部收益，并有权决定项目运营过程中的各项支出。

3.甲方有权对乙方和丙方的行为进行监督，确保其履行本合同约定的义务。

四、甲乙双方权利及义务

1.乙方应按照本合同约定，将项目权益完整、及时地移交给甲方。

2.乙方应协助甲方办理项目相关的审批手续，并承担相应的责任。

3.甲方应按照本合同约定支付收购款项，并按时完成项目开发。

五、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定移交项目权益的，应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.丙方未按约定提供技术支持、资金投入和市场推广的，应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因